Beschreibung
Duran Carasso freut sich, Ihnen dieses spektakuläre Bauernhaus präsentieren zu können, das von drei Hektar Weinbergen umgeben und von Olivenbäumen gesäumt ist und in Guardiola de Font-rubí, nur 6 Minuten von Vilafranca del Penedes, 20 Minuten von Sitges und 40 Minuten von Barcelona entfernt liegt. Dieses Anwesen mit insgesamt 260 Quadratmetern Nutzfläche im Haupthaus, plus einem 30 Quadratmeter großen Gästehaus und 100 Quadratmetern Nutzfläche, verteilt auf Außengebäude für verschiedene Nutzungszwecke, ist ideal sowohl für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die einen ländlichen Hotel- oder Restaurantbetrieb gründen möchten. Verteilt auf drei gut erreichbare Etagen, wobei jede Halbetage eine eigene Ebene darstellt, bietet sie eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Auf der ersten Etage finden wir drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein zweites komplettes Badezimmer. Auf der zweiten Etage gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Bibliothek oder einen Spielbereich mit doppelter Raumhöhe und Blick auf das Wohnzimmer. Der dritte Stock verfügt über zwei große Doppelschlafzimmer mit Terrasse und einem kompletten Badezimmer. Der Ausblick von den Zimmern und von jedem Raum im Haus auf die Weinberge ist traumhaft und bietet in alle Richtungen eine spektakuläre Landschaft. Diese visuelle Verbindung mit der Natur verwandelt jede Ecke des Hauses in einen Raum, in dem man die Ruhe der Umgebung genießen kann. Alle Zimmer liegen nach außen und verfügen über Einbauschränke und eine hervorragende Beleuchtung. Das Wohn-Esszimmer mit Kamin und Innenhof, der für natürliches Licht sorgt, ist ideal, um zu jeder Jahreszeit gemütliche Momente zu genießen. Das Bauernhaus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Heizung durch Gusseisenradiatoren, Alarmanlage und Wasserversorgung sowohl aus der Leitung als auch aus einem eigenen Brunnen, wodurch eine Wasserautarkie gewährleistet ist. Das Äußere ist beeindruckend, umgeben von gepflegten Gärten und Rasenflächen. Der Poolbereich umfasst eine überdachte Veranda mit Außenküche, Grill, Duschen und einer zweiten Küche, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Tennisplatz und mehrere Nebengebäude zur Unterbringung von Maschinen, Motorrädern, Quads usw. Ein weiteres Juwel dieses Bauernhauses ist sein Weinkeller, der perfekt für Weinliebhaber ist und großzügigen Platz zur Lagerung und Verkostung von Weinen in einer einzigartigen Umgebung bietet. Die Zufahrt mit dem Auto ist bequem und das Gebiet verfügt über eine gute Straßenanbindung, sodass sowohl Anwohner als auch potenzielle Gäste problemlos reisen können. Die Nähe zu größeren Städten wie Vilafranca del Penedes, Sitges und Barcelona macht dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Option für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten. Dank seiner Ausstattung und der großen Nutzfläche eignet sich dieses Bauernhaus nicht nur hervorragend als privater Wohnsitz, sondern bietet auch das Potenzial, in ein exklusives Landhotel oder in eine Räumlichkeit für Gastronomiebetriebe umgebaut zu werden. Ein Ort, der Ruhe, Verbundenheit mit der Natur, unvergleichliche Aussichten und zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten in einer privilegierten Lage bietet. Leben Sie mit Duran Carasso dort, wo Sie es verdienen!
