Beschreibung
Mitten in einem ruhigen Wohngebiet, nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Dorf La Colle-sur-Loup entfernt, bietet diese wunderschöne provenzalische Villa aus dem Jahr 1993 ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und freie Aussicht vereint. Dank seiner dominanten Südwestausrichtung öffnet sich das Anwesen zu einer wunderschönen hügeligen und grünen Umgebung. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die alle auf eine große Holzterrasse mit Blick auf den Pool führen. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und Ankleideraum. Eine separate Zweizimmerwohnung vervollständigt das Anwesen und eignet sich ideal für Gäste, einen Teenager oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Gartengeschoss bietet ein 70 m2 großer, halbvergrabener Keller zahlreiche Ausbaumöglichkeiten nach Ihren Wünschen: Spielzimmer, Kinoraum, Weinkeller oder Lagerraum. Die Villa steht auf einem 1.000 m2 großen, bewaldeten Grundstück ohne Einsicht und verfügt über einen traditionellen Salzwasserpool (8 x 4 m), der 2020 komplett renoviert wurde, sowie mehrere Parkplätze. Die ruhige Umgebung, das schöne Licht, die komfortablen Volumen und die gepflegte Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem angenehmen Wohnsitz, sowohl als Familienhaus als auch als Zweitwohnsitz. La Colle-sur-Loup verführt mit seiner Authentizität und seiner idealen Lage. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Sportanlagen und Restaurants entfernt, ist die Stadt perfekt angebunden: Der Bahnhof Cagnes-sur-Mer ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen, der Flughafen Nizza ist etwa 20 Minuten entfernt, ebenso wie die großen umliegenden Städte wie Nizza, Antibes oder Cannes. Eine erstklassige Lage für alle, die den Charme der Provence suchen und gleichzeitig an die wichtigsten Infrastrukturen der Côte d'Azur angebunden sein möchten.
