Beschreibung
Dieses rustikale Land, aber mit gunstigem PIP, mit 14.000m², befindet sich in Zambujal-Sesimbra, nur 6 km von den herrlichen Stranden von Sesimbra und Meco, 5 km von Cabo Espichel, 8 km von Lagoa de Albufeira, 35 km von Lissabon und 30 km von Setubal entfernt und bietet mehrere Entwicklungsmoglichkeiten.
Bauliche Machbarkeit fur 36 Reihenhauser:
Mit der Machbarkeit, bis zu 36 Stadthauser zu bauen, stellt dieses Grundstuck eine ehrgeizige und lukrative Moglichkeit fur die Immobilienentwicklung dar.
Merkmale des Gehauses:
Jedes Haus kann zwei Stockwerke uber der Schwellenebene und in einigen Fallen eine Etage unter der Schwellenebene haben und bietet große und komfortable Wohnbereiche. Jedes Grundstuck wird eine durchschnittliche Flache von 214 m² haben, mit einer Bruttobauflache von 150 m² und bietet genugend Platz, um modernen und funktionalen Wohnraum zu schaffen.
Topographie und Umgebung:
Im Suden und Osten weist das Gelande ein leichtes Gefalle auf, wahrend es im Norden und Westen großtenteils flach ist und in einem Hang endet, der an eine Gemeindestraße grenzt. Die Gegend ist landlich, ruhig und befindet sich am Anfang der Wohnungserweiterung und zeichnet sich durch niedrige Gebaude mit 1 oder 2 Stockwerken aus. Das Grundstuck hat eine gute Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick, der das Meer und die umliegenden Walder umfasst.
Entwicklungspotenzial:
Mit einer maximal zulassigen Wohndichte von 30 Wohnungen/ha und einem Bauindex von 0,4 entspricht das Unterteilungsprojekt fur die 36 Hauser den lokalen stadtischen Standards und gewahrleistet ein gutes Gleichgewicht zwischen Lebensqualitat und Respekt fur die landliche Umwelt des Gebiets.
Starken:
Ruhige und expandierende Gegend
Nahe zu den Stranden von Sesimbra, Meco und Lagoa de Albufeira
Panoramablick auf das Meer und den Wald
Nahe zu Lissabon und Setubal
Einfaches Parken
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit fur Investoren, die ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial an einem zunehmend begehrten Standort suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne fur weitere Informationen!
Energiekategorie: Befreit
