Beschreibung
Wir präsentieren exklusiv ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit dem Status eines architektonischen und baulichen Kulturdenkmals der Kategorie „lokale Bedeutung“ in der „George Washington“-Straße im Herzen der Hauptstadt. Seine Lage ist unschlagbar, mit Blick auf Vitosha und die Stadt, 200 Meter von der U-Bahn-Station „Lviv Most“ und 5 Gehminuten vom „Women’s Market“ entfernt. Parameter Bebaute Fläche des Grundstücks – 215 m2; Gesamtfläche – 599,2 m2. Das Grundstück, auf dem das Gebäude gebaut ist, hat eine Fläche von 286 m2. Verteilung: Im Erdgeschoss – zwei Geschäfte mit Flächen von 32,5 und 182,5 Quadratmetern mit dem Status eines Fastfood-Restaurants. Im Zwischengeschoss – ein Raum mit Eingangshalle und Serviceraum mit einer Fläche von 25,20 m2; Im 1. Stock – eine Wohnung mit einer Fläche von 96 m2, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum; Im 2. Stock – eine Wohnung mit einer Fläche von 83 m2, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und Hauswirtschaftsräumen; Im 3. Stock – ein Dachgeschoss mit einer Fläche von 90 m2. Im Untergeschoss – ein Keller mit einer Fläche von 90 m2. Potenzial für Geschäfts- oder Wohninvestitionen Dank der prestigeträchtigen Lage eignet sich die Immobilie für: Herberge; Bürogebäude; 3 separate Wohnungen + zwei Geschäftsräume. Wir erwarten Ihre Anfrage Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater wird Ihnen mit allen notwendigen Details behilflich sein und einen passenden Termin für Sie vereinbaren. Suchen Sie die richtige Immobilie für sich? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team wird eine gründliche Marktforschung durchführen, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir haben ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Zusätzliche Dienstleistungen Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen einschließlich Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungsbedingungen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Wir bieten hochwertige Reparaturarbeiten und Möbel durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind. Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie Besichtigungen vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei Reiseversicherungen behilflich sein. Reservierung der Immobilie Sie können diese Immobilie mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenbankkonto zu zahlen ist. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der erforderlichen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden. Dienstleistungen nach dem Verkauf Wir sind ein seriöses Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Deshalb stehen wir Ihnen nicht nur während des Kaufvorgangs, sondern auch nach dem Geschäftsabschluss zur Seite und bieten Ihnen eine breite Palette zusätzlicher Dienstleistungen an, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihr Eigentum in Bulgarien voll und ganz genießen können. Die von uns angebotenen Dienstleistungen nach dem Verkauf umfassen Immobilienversicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltungs- und Rechtshilfe, Erneuerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
