Beschreibung
Sicherheit, hochwertige Möbel, viel Grün, Ruhe und Privatsphäre – diese Eigenschaften zeichnen dieses Anwesen aus. Wir präsentieren ein geschmackvoll, stilvoll und individuell eingerichtetes und ausgestattetes Haus, ideal für private oder gewerbliche Nutzung. Erstklassige Verarbeitung mit Liebe zum Detail. Das Interieur besticht durch luxuriöse Möbel und Geräte sowie geschmackvolle Akzente und Details, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das Haus verfügt über vier Wohnetagen mit einer Wohnfläche von 740 m² und einem Grundstück von 670 m². Es wurde 2006 bezugsfertig gemacht und 2017 umfassend saniert. Ausstattung: 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Veranda mit Grillplatz, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Garagen, Sauna und Entspannungsbereich, Billardzimmer, Fitnessraum, Garten. Aufteilung: Souterrain – Sauna, geräumiges Badezimmer mit WC, Fitnessraum, Wohnzimmer mit Bar, Weinkeller, Grillplatz im Wohnzimmer, Abstellräume, Ankleidezimmer, geräumige Waschküche, Hauswirtschaftsraum. Erdgeschoss – eine repräsentative Lobby, ein zentrales Atrium, von dem aus man einerseits in das Esszimmer und die Küche gelangt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separates Zimmer mit Gartenblick, Grillplatz und einer Hauswirtschaftsküche. Auf der anderen Seite des zentralen Atriums liegen ein geräumiges Eckwohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein beheizter Zugang zur Doppelgarage und ein beheizter Abstellraum für Wintersportausrüstung. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Studios mit separatem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem eigenen Badezimmer mit WC. Ebenfalls im zweiten und dritten Obergeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum, der als kleines Wohnzimmer für die jeweilige Etage dient. TECHNISCHE DATEN DER IMMOBILIE: Heizung und Installationen – Die Heizung erfolgt über Gas und einen Ölkessel; zwei Warmwasserboiler mit je 450 Litern Fassungsvermögen; zwei Warmwasserspeicher mit je 500 Litern Fassungsvermögen; die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über Aluminiumheizkörper; Solarpaneele liefern zusätzliche Warmwasserbereitung. Bodenbeläge – hochwertiges Eichenparkett, italienische Terrakotta, hochwertige italienische Sanitärausstattung in allen Bädern und WCs. Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Ein Garten, in dem Sie grillen und unvergessliche Abende mit Freunden verbringen können; zwei Garagen, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen müssen; und natürlich die Vorzüge des Lebens in diesem bekannten Skiort. Mit seinen Extras, seiner Gemütlichkeit und Privatsphäre bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für einen komfortablen Lebensstil oder als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren möchten oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne bei allen Fragen und findet einen passenden Termin für Sie. Sind Sie auf der Suche nach der richtigen Immobilie? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die exakt Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Zusätzliche Leistungen: Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens profitieren Sie von der kostenlosen Inanspruchnahme der Dienstleistungen unseres erfahrenen Rechtsteams. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen wie Immobilienversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Reparaturen und Möbel werden von spezialisierten Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, unseren langjährigen Partnern, vermittelt. Besichtigungen: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm Ihre Wunschtermine mit. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Buchung von Flugtickets und Hotel sowie beim Abschluss einer Reiseversicherung. Reservierung: Sie können diese Immobilie mit einer nicht erstattungsfähigen Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder Banküberweisung auf unser Firmenkonto zu entrichten ist. Nach Eingang der Anzahlung wird die Immobilie reserviert, es finden keine weiteren Besichtigungen mit anderen Interessenten statt, und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Dokumente für den Vertragsabschluss. Für weitere Informationen zum Kaufprozess und den Zahlungsmethoden wenden Sie sich bitte an den zuständigen Immobilienmakler. Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach Vertragsabschluss und bieten Ihnen eine breite Palette an zusätzlichen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Dienstleistungen, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien unbeschwert genießen können. Zu unseren Dienstleistungen nach dem Kauf gehören unter anderem die Gebäudeversicherung, Unterstützung bei Bau- und Reparaturarbeiten, die Bereitstellung von Möbeln, Buchhaltungs- und Rechtsberatung sowie die Verlängerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
