Beschreibung
Ich verkaufe ein bebautes Grundstück von ca. 20.000 m² im Ortsteil Manzanares von Galipán. Die Lage ist aufgrund der guten Erreichbarkeit und der exklusiven Umgebung privilegiert. Eine 300 m lange Privatstraße verbindet das Grundstück mit den Hauptverkehrsadern von Galipán nach Caracas und La Guaira. Das Anwesen besticht durch ein hervorragendes Bergklima, frische Luft und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge. Die Umgebung ist sicher und ruhig. 1. OBERGESCHOSS: Ein Geschäftsgebäude mit drei Speiseräumen (ca. 200 m²), einer Küche mit Vorratskammern und Lagerflächen (ca. 80 m²) sowie einem Nebengebäude mit Badezimmern und einem zusätzlichen Lagerraum (ca. 80 m²). Zwei Parkplätze bieten Platz für 15 Fahrzeuge. Eine ca. 75 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer. Ein ca. 140 m² großes Einfamilienhaus mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Parkplätze. Ein 15 m² großer Geräteschuppen. 2. UNTERER BEREICH: Haupthaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Wohnzimmer mit Kamin, integriertem Esszimmer und Küche, drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Familienzimmer und Waschküche. Überdachte Veranda, seitliche Terrassen mit Holzofen und Garten. Parkplätze für vier Fahrzeuge. Interner Zugang über Steinwege, Garten mit Tischen und Bänken, spektakuläre Aussicht. 12 m² großer Geräteschuppen, australischer Wassertank mit 30.000 Litern Fassungsvermögen, gespeist von einer Quelle. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine gute Entwässerung. 110- und 220-Volt-Stromanschluss sind vorhanden. Alle beschriebenen Gebäude sind massiv gebaut und fügen sich architektonisch harmonisch in die Berglandschaft ein. Sie wurden mit Genehmigung des Nationalen Parkinstituts (INPARQUES) errichtet.
