Beschreibung
COLDWELL BANKER Bordeaux Premium präsentiert dieses seltene Produkt: In Gujan-Mestras steht ein weitläufiges Grundstück mit fast 13.000 m² zum Verkauf, das außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Projekte bietet. In idealer Lage im Herzen des Beckens von Arcachon vereint diese einmalige Gelegenheit mehrere Arten von Immobilien auf demselben Grundstück: Komplex mit ca. 13.000 m², darunter: Los 1: Lagerhallen mit Büros, Garage, Wohnungen, Lagerbox (144 Kisten und Container). Insgesamt 4 Gebäude: Gebäude A mit 960 m², Gebäude B mit 768 m², Gebäude C mit 150 m² und Gebäude D mit 350 m². Photovoltaik-Module mit EDF-Vertrag für den vollständigen Weiterverkauf bis 2031 (alter Tarif). Los 2: 90 Container + Grundstück mit ca. 4000 m² zur Selbstlagerung. Los 3: 3000 m² großes Grundstück mit 40 m x 12 m großem Lagerhaus, also 480 m², und der Möglichkeit, eine Wohnfläche zu bauen. Diese diversifizierte Immobilie ist ideal für Investoren, Immobilienentwickler, Handwerker oder Privatpersonen, die eine große, vielseitige Fläche in einer boomenden Region suchen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, ist diese einzigartige Immobilie einer der letzten großen Komplexe in dieser Gegend. Aktenzeichen auf Anfrage. DPE B (83) GES A (2) Jährliche Energiekosten: 2.640 € Preis 6.825.000,00 € Käufergebühr. Agenturgebühren von 5 % inbegriffen (325.000 €). Nettoverkäuferpreis 6.500.000 €. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich an Corinne Prémont. Unabhängige Verkaufsagentin. RSAC: 384152203 RCP 127 100 479 Unsere Immobilien auf immoba.fr
