Beschreibung
Im Herzen des charmanten Dorfes Capdenac, an der Grenze der Departements Lot und Aveyron gelegen, stellt dieses 725 m² große Hotel-Restaurant eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die eine Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial suchen. Ein renommiertes und erfolgreiches Haus. Mit mehr als 20 Jahren Tätigkeit und einem soliden Ruf zieht dieses Hotel-Restaurant dank seines Know-hows sowie seiner warmen und authentischen Atmosphäre eine treue Kundschaft an. Hauptmerkmale: Unterkunft: 11 komfortable Zimmer, darunter 2 für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PEM), von 10 bis 25 m², alle mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet. Essbereich: Zwei elegante Räume mit 150 m² und einer Gesamtkapazität von 50 Gedecken, ergänzt durch eine Außenterrasse mit Platz für 60 Gäste. Professionelle Küche: 55 m² große Fläche, voll ausgestattet und betriebsbereit. Vermögenswerte und Chancen: Strategische Lage in der Nähe wichtiger Touristenattraktionen, die einen konstanten Besucherstrom sicherstellt. - Lokale wirtschaftliche Dynamik, die professionelle Kundschaft und Geschäftsessen begünstigt. - Erweiterungsmöglichkeit um 3 zusätzliche umzubauende Schlafzimmer. - Historischer Keller mit potenziellem Lager- oder Erweiterungsraum. Übertragungsbedingungen: Wände und Geschäft - Verkaufspreis Wände: 600.000 € - Verkaufspreis Geschäft: 250.000 € Maklergebühr: 4 % des Gesamtverkaufsbetrags, zu Lasten des Käufers. Eine Immobilie, die Charme, Geschichte und kommerzielles Potenzial vereint. Dieses zum Verkauf stehende Geschäft in Capdenac ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer im Hotel- und Restaurantsektor, die sich in einer attraktiven Region niederlassen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: ? maxime@agencedisc.fr ? (0033) 06 31 56 59 98 Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (null)
