Beschreibung
Direkt am 18. Loch des Golfplatzes Guadalmina Sur gelegen, bietet diese Frontline-Villa eine einzigartige Lage mit freiem Blick über die Fairways und einem hohen Maß an Privatsphäre. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Anwesen eine diskrete und vornehme Adresse in einer der etablierten Wohngegenden Marbellas.
Die Villa befindet sich auf einem 801 m² großen Grundstück und bietet 275 m² Innenfläche, die sich auf einer einzigen, durchdacht gestalteten Ebene befinden. Das Haus verfügt über edle Marmorböden in warmen Tönen, die eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Das geräumige Wohnzimmer geht nahtlos in den Außenbereich über, ideal für entspannte Zusammenkünfte. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche und eine private Sauna für bis zu fünf Personen.
Das Leben im Freien wird durch mehr als 300 m² Terrassen und überdachte Veranden bereichert, ideal um das andalusische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein 10 x 5 Meter großer Süßwasserpool mit einem modernen Filtersystem wird durch einen Garten mit automatischer Bewässerung ergänzt, der eine pflegeleichte und dennoch grüne Umgebung bietet. Eine geschlossene Garage und zusätzliche Stellplätze für vier Fahrzeuge sorgen für Komfort für Bewohner und Gäste.
Sicherheit und Komfort sind zentrale Merkmale der Villa, mit einem überwachten Alarmsystem, Rauchmeldern, automatischen Toren und einer Video-Gegensprechanlage. Hochwertige Fenster, maßgeschneiderte Fliegengitter, eine Heizungsanlage, ein 2.500 Liter fassender Wassertank und ein 1.200 Liter fassender Kraftstofftank ermöglichen ein ganzjähriges Wohnen.
Immobilien-Highlights:
- Frontline-Golf-Lage in Guadalmina
- 801 m² Grundstück und 275 m² bebaute Fläche
- 3 en-suite Schlafzimmer
- Geräumiges 90 m² großes Wohnzimmer
- Private Sauna
- 10 x 5 m großer Süßwasser-Pool
- Gepflegte Gärten mit automatischer Bewässerung
- Sichere Garage und zusätzlicher Parkplatz
- Überwachte Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
- Heizungsanlage und individuelle Ausstattung im gesamten Haus
Diese Villa befindet sich in der Nähe von prestigeträchtigen Golfclubs, Stränden und Marbellas exklusiven Annehmlichkeiten und bietet ein raffiniertes Wohngefühl in einer erstklassigen Umgebung.
