Beschreibung
Rogoznica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin, 32 Kilometer von Šibenik und etwa 60 Kilometer von Split entfernt. Der bewohnte Küstenabschnitt zählt zu den sichersten und am besten geschützten Buchten der Adria. Der Ort erfreut sich zunehmender Beliebtheit und ist sowohl bei einheimischen als auch bei ausländischen Gästen gefragt, die die Schönheit dieser dalmatinischen Perle zu schätzen wissen. Diese moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt, in dem luxuriöse und moderne Gebäude vorherrschen, auf einem Hügel mit fantastischem Meerblick. Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet insgesamt 260 m² puren Luxus. Im Erdgeschoss befindet sich am Eingang ein geräumiger Flur, der in einen großen offenen Wohnbereich mit einer großen Küche mit Bar übergeht. Angrenzend befinden sich Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem atemberaubenden Meerblick. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein WC, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Wellness- und Fitnessraum mit Badezimmer. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar und beherbergt vier komplett möblierte Schlafzimmer mit Doppelbetten, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon mit herrlichem Meerblick. Im Außenbereich befindet sich eine große, mit Teakholz verkleidete Terrasse (140 m²) mit einem Infinity-Pool. Der 10 m lange und 1,45 m tiefe Pool verfügt über einen separaten, flacheren Kinderbereich und kann neben der Heizung auch mit einer zusätzlichen Wasserkühlung ausgestattet werden. Die Villa besticht durch ihre exzellente Lage mit sonnigen und schattigen Plätzen den ganzen Tag über. Der Garten ist komplett umzäunt und bietet somit absolute Privatsphäre. Vor dem Haus befinden sich drei weitere Parkplätze. Nur 200 Meter von der Villa entfernt erstrecken sich wunderschöne Strände und eine bezaubernde Küste, die jeden Besucher in ihren Bann zieht. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem diverse Restaurants, Bars, Geschäfte und alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Fünf-Sterne-Villa befindet sich in einer beliebten Urlaubsregion und erzielt dort hervorragende Ergebnisse und Bewertungen. Dieses hervorragend ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete Anwesen besticht durch maßgefertigte Möbel und sorgfältig ausgewählte Details. Dank der hochwertigen Bauweise, der ruhigen und abgeschiedenen Lage sowie des atemberaubenden, unverbauten Meerblicks eignet sich diese Villa ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit Versicherungsschutz und jährlicher Rendite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses dalmatinische Schmuckstück! Claudio Mezzalira, Makler (Lizenznummer: 099 285 7323), E-Mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
