Beschreibung
Noch ein exklusives Angebot von Groupimmo Colmar! Herrenhaus – Südviertel: Entdecken Sie auf einem 5,57 Ar großen Grundstück dieses prächtige Herrenhaus mit 200 m² Wohnfläche, ideal gelegen in einer begehrten Gegend von Colmar. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie mit seinem Charme und seiner hochwertigen Ausstattung verführen. Dieses charaktervolle Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet elegante hohe Decken, herrliche historische Parkettböden und eine zentrale Treppe, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen. Im Erdgeschoss: Ein schöner Eingang führt Sie zu einem hellen, verglasten Wohnzimmer von fast 29 m², ideal für Unterhaltung, sowie zu einer separaten Küche, die an ein Esszimmer angrenzt. Sie finden dort auch eine separate Toilette. Das Erdgeschoss bietet Zugang zum privaten Außenbereich an der Rückseite des Gebäudes sowie zu einem Lagernebengebäude, das leicht in eine Doppelgarage umgewandelt werden kann. Im 1. Stock: Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit 13 m² und 16 m² sowie eine geräumige Master-Suite mit 24 m² und Zugang zu einem Balkon, die sich perfekt als Schlafzimmer und Ankleidezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt diese Ebene. Im obersten Stockwerk: Ein großer, heller Raum mit 60 m² und Sichtbalken bietet Ihnen mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiterer Raum mit Glasfront, ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, sowie zwei separate Toiletten bereichern diese Ebene. Ein Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Lagerraum. Das Haus verfügt über einen privaten Außenparkplatz. Dieses prestigeträchtige Haus wird derzeit gewerblich genutzt und besticht durch seine großzügigen Räume und sein außergewöhnliches Potenzial. Seine Helligkeit, seine edlen Materialien und seine hochwertige Ausstattung machen es zu einer seltenen Immobilie in Colmar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte umgehend an Ihre Groupimmo-Agentur in Colmar! Maklercourtage von 3 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers inbegriffen. Preis ohne Gebühren 737.865 €. Energieklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 5.670,00 € und 7.720,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. www.groupimmo.pro. Die Anzeige der Immobilienagentur Groupimmo Colmar finden Sie unter:
