Beschreibung
Außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren: Zwei vollständig im Besitz befindliche Anlageimmobilien, die derzeit vermietet sind und sofortiges und regelmäßiges Einkommen generieren! Wir bieten Ihnen zwei identische Gebäude mit stabiler Mietrendite in einem Wohngebiet mit hoher Nachfrage. Für jeden Investor, der eine sichere und rentable Geldanlage sucht, sind diese Gebäude die ideale Lösung. Eigenschaften der Gebäude Jedes Gebäude umfasst: 4 F2-Wohnungen (ca. 65 m2) und 4 F3-Wohnungen (ca. 80 m2), verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von 620 m2 pro Gebäude. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet , so dass sofortige Einnahmequellen gesichert sind. Kein Aufzug, um zukünftige Wartungskosten zu minimieren. Eine Investition mit vielen Vorteilen: Sofortige Rentabilität : Jede Unterkunft ist bereits vermietet, Sie erhalten sofort nach dem Kauf Einnahmen. Attraktiver Typologiemix : Besonders F2- und F3-Wohnungen sind auf dem Mietmarkt gefragt, ziehen Singles, Paare und Familien an und garantieren so eine hohe Auslastung und stabile Nachfrage. Bewertungspotenzial : Vor dem Hintergrund einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in guten Lagen bieten diese Gebäude mittel- und langfristig ein interessantes Aufwertungspotenzial. Vereinfachte Verwaltung : Kein Aufzug, daher weniger Nebenkosten und einfachere Wartung, was Ihre Nettorentabilität optimiert. Verkaufsbedingungen Verkaufspreis : 1.495.000 ? HAI pro Gebäude. Kaufoption : Möglichkeit, die Gebäude einzeln oder zusammen zu erwerben, abhängig von Ihren Kulturerbezielen. Eine sichere und strategische Investition Mit diesen Gebäuden profitieren Sie von einer Mietinvestition ohne aufwändige Verwaltung und profitieren dank der aktuellen Miete von einer sofortigen Rendite. Dies ist eine seltene Gelegenheit, Ihrem Portfolio eine schlüsselfertige Immobilie hinzuzufügen, die Einkommen generiert und im Laufe der Zeit an Wert gewinnt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren!
