Beschreibung
Wir prasentieren eine hochwertige Villa mit 4 Schlafzimmern, die sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier Villen im Bau befindet und sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend befindet. Diese Villen bieten das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohnumgebung mit dem Komfort, in der Nahe der Stadt und aller wichtigen Dienstleistungen zu sein.
Merkmale des Gehauses:
- Design und Konstruktion:
* Moderne Villen im Bau, die zukunftigen Eigentumern die Freiheit geben, Oberflachen zu wahlen und jedes Detail anzupassen, um das Haus ihrer Traume zu schaffen;
* Zeitgenossische und funktionale Architektur, entworfen, um Komfort und Stil zu bieten.
- Innenraume:
* Schlafzimmer: 4 geraumige Schlafzimmer, von denen 2 uber Einbauschranke verfugen, um Platz und Organisation zu maximieren;
* Suite: Eine luxuriose Suite mit privatem Kleiderschrank, ideal fur diejenigen, die Komfort und Privatsphare schatzen;
* Buro: Ein perfektes Buro fur Remote-Arbeit oder -Studium;
* Gemeinschaftsraume: Großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.
-Kuche:
* Moderne und voll ausgestattete Kuche mit der Moglichkeit, Oberflachen und Ausstattung individuell anzupassen.
- Garage und Außenbereich:
* Geraumige Garage mit Platz fur 2 Fahrzeuge;
* Grillplatz im Freien, perfekt fur Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien;
* Privater Garten, ideal fur die Freizeit mit der Familie.
- Energieeffizienz- und Komfortsysteme:
* Sonnenkollektoren: 2 Sonnenkollektoren der Marke Baxi oder gleichwertig (Thermosiphon-System) fur die Warmwasserbereitung, mit einem 300-Liter-Tank, der auf dem Dach installiert werden kann;
* Warmepumpe: Warmepumpe der Energieklasse A, die Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit bietet;
* Vorinstallation der Klimaanlage: In den Schlafzimmern, in der Kuche und im Wohnzimmer, um den thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewahrleisten;
* Kontrolliertes mechanisches Luftungssystem (VMC): Dual-Flow-System zur Gewahrleistung der Luftqualitat, zur Vermeidung von Feuchtigkeit und zur Verbesserung des Wohnkomforts;
* Ofen: Ofen der Energieklasse A+, der effizient und nachhaltig heizt.
- Sonneneinstrahlung:
* Hervorragende Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag uber fur unglaubliches naturliches Licht sorgt.
-Ort:
* Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet eine perfekte Flucht aus dem stadtischen Trubel;
* Nahe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Supermarkten und Gesundheitszentren;
* Einfacher Zugang zu den wichtigsten Durchgangsstraßen, die eine schnelle Fahrt in die Innenstadt und andere umliegende Gebiete ermoglichen.
Das Ende der Bauarbeiten ist fur Oktober 2025 geplant.
Dies ist Ihre Gelegenheit, eine Villa in einer exklusiven Eigentumswohnung zu erwerben, mit der Moglichkeit, jedes Detail nach Ihren Wunschen anzupassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Raum zu leben, der Komfort, Modernitat und eine privilegierte Lage vereint.
Fur weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Energiekategorie: A+
