Beschreibung
Paola und Stéphane ImoConseil – Die einmalige Gelegenheit in der Bucht von Arcachon, gepaart mit Leidenschaft für die Nachbarschaft. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen bequem von Ihrem Bett aus mit einem atemberaubenden Blick auf den Hafen und die Bucht von Arcachon auf! Paola und Stéphane ImoConseil, Ihre Experten für die Bucht von Arcachon, freuen sich, Ihnen diese prächtige, exklusive Wohnung von 115,95 m2 präsentieren zu können, ideal gelegen im Herzen des beliebten Viertels Aiguillon. Genießen Sie das Leben am Wasser an diesem Ort voller Charme und Ruhe, nur einen Steinwurf von Geschäften und den besten lokalen Adressen entfernt. Dieses Apartment befindet sich im zweiten Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug und empfängt Sie mit einem großen Eingang, viel Stauraum und Annehmlichkeiten. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen doppelten Zugang, sodass Sie eine schöne Terrasse und eine großzügige Loggia genießen können, die sich auch zu einem hellen, 26 m² großen Wohnzimmer öffnet. Der auf Komfort und Ruhe ausgelegte Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer. Eines davon zeichnet sich durch sein eigenes Bad und Ankleidezimmer aus. Entlang eines Flurs finden Sie außerdem ein zusätzliches Badezimmer, separate Toiletten und viel Stauraum. Stellen Sie sich vor, Sie trinken bei Sonnenaufgang auf Ihrer Terrasse einen Kaffee oder genießen von Ihrem Bett aus den klaren Blick auf das Becken. Dieses Apartment ist so konzipiert, dass es Ihren Komfort und Ihren Wunsch nach Flucht maximiert. In perfektem Zustand wartet es nur darauf, dass Sie Ihr neuer Zufluchtsort werden. Abgerundet wird diese seltene Immobilie durch einen eigenen Platz für Fahrräder und einen überdachten und sicheren Parkplatz. Für absolute Sicherheit haben Sie auch die Möglichkeit, für einen Aufpreis von 45.000 € eine geschlossene Garage zu erwerben. Eine Grundsteuer von nur 1.721 € für das Jahr 2024. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie Stéphane Gounet jetzt unter 06 07 28 28 22, um Ihren Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken. Ihr Projekt ist qualifiziert, unser virtueller Rundgang steht Ihnen gerne zur Verfügung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Handelsvertreter
