Beschreibung
Forte Dei Marmi Luxusvilla zum Verkauf im Pinienwald von Roma Imperiale in der exklusivsten Gegend von Forte; Die Villa, die vor einigen Jahren von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert wurde, verfügt über einen wunderschönen, auf vier Seiten gepflegten Garten mit Swimmingpool. Das luxuriöse Anwesen, das hervorragende Privatsphäre und Ruhe genießt, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie einen komfortablen Keller und ist mit allem Komfort ausgestattet, um das ganze Jahr über bewohnt zu werden. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Erhöht mit zwei oberirdischen Etagen für über 450 m2. gewerblich ist die Luxusvilla wie folgt aufgebaut; Im Hochparterre befinden sich der Haupteingang über eine elegante, einladende Veranda, die als Außenlounge genutzt wird, eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda, Doppelbelichtung und Kamin, ein Esszimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und Schrank sowie ein Servicebadezimmer. Auf der Rückseite der Villa befinden sich eine zweite, privatere Veranda, die sich ideal für Sommeressen eignet, geschützt vor der Sonne der Versilia, ein Hauswirtschaftsraum und die Garage. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Der erste Stock ist über zwei Treppen erreichbar. Die Haupttreppe führt zum Schlafbereich mit 4 Suiten, von denen zwei Zugang zur Sonnenterrasse haben. Die Diensttreppe mit separatem Eingang hingegen führt zu einer unabhängigen Wohneinheit, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmern und Bad besteht, ideal für Servicepersonal oder Gäste, sowie einem Mehrzweckraum, der mit dem Hauptteil verbunden ist. Äußerlich wird das Anwesen durch einen gepflegten Garten auf vier Seiten auf einem Grundstück von 1600 m2 vervollständigt, einschließlich eines rechteckigen Swimmingpools mit auf 32 °C beheiztem Wasser mit automatischer Schließung und einem externen Badezimmer mit Dusche. Das Ganze präsentiert sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Wartungs- und Erhaltungszustand, das Anwesen ist mit einer Wärmedämmung an den Wänden, Photovoltaik auf dem Dach, unabhängiger Klimaanlage und Heizung für jedes Zimmer ausgestattet, die Villa eignet sich zum Bewohnen während der meisten Zeit des Jahres oder als Sommerinvestition. Erforderliche Energieklasse C: 8.900.000 €
