Beschreibung
Eingebettet in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Landschaft des Aveyron, in der Nähe aller Einrichtungen und vor den Toren des Lot-Tals, profitiert dieses charmante Anwesen von einer privilegierten Lage, 10 Minuten von Figeac, einer dynamischen und attraktiven Stadt, und 10 Minuten von der Bastidenstadt entfernt von Villeneuve d'Aveyron, lebhaft mit seinen kleinen Geschäften und seinen malerischen Straßen, in denen man sich gut verirren kann. Zwischen Authentizität und Modernität umfasst dieses große, komplett renovierte Anwesen mit Charakter: Ein Wohnhaus aus Stein von 272 m² mit 190 m² Wohnfläche, bestehend aus einer großen Küche, einem Wohnzimmer von 41 m², 2 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer mit Wasser, einem Toilette, ein großes Spielzimmer von 45 m2, das in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden kann, und eine Garage von 50 m2 mit Zwischengeschoss. Eine komplett eingerichtete Scheune von 400 m2 auf dem Boden auf 3 Ebenen, einschließlich 640 m2 Wohnfläche, bestehend aus 7 Unterkünften, darunter 4 T4-Wohnungen, 2 T5-Wohnungen und ein 30 m2 großes Studio. Diese Scheune besteht im Erdgeschoss aus einem großen Empfangsraum mit einer Küche von 98 m2, einer großen Werkstatt von 80 m2, einem Spielzimmer, einem Heizraum und dem Studio. Im Obergeschoss befinden sich die 6 Maisonette-Wohnungen mit einer durchschnittlichen Fläche von 86 m2, jeweils mit einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Badezimmer, 3 (T4) oder 4 (T5) Schlafzimmern und einer Toilette. Inmitten eines 8,6 Hektar großen Waldgrundstücks mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und einem freistehenden Grundstück von 3.000 m² bietet Ihnen dieses seltene und untypische Anwesen, das 2008 ein städtebauliches Zertifikat erhalten hat, einen außergewöhnlichen Rahmen und alles Ideale Funktionen, um ab der Saison 2024 eine Herberge, ein Gästezimmer oder den Empfang Ihrer Gäste bei Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Seminaren zu ermöglichen Mietobjekte können in Betracht gezogen werden. PHILIPPE CASSAN VON DER TOWER IMMOBILIER AGENCE ist unter 07 69 70 73 14 oder cassanp.towerimmo@gmail.com erreichbar. Die Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe Cassan verfasst – RSAC Nr. 423 050 012 RODEZ www.georisks.gouv.fr TOWER IMMOBILIER – Die Anzeige wurde verfasst und veröffentlicht von einem Mandatory Agent – Stand der Risiken und Umweltverschmutzung: JA
