Beschreibung
ZU VERKAUFEN: VERMIETETE RÄUMLICHKEITEN 187 m² – NIZZA SPEZIALINVESTOREN – EINMALIGE GELEGENHEIT Restaurant zu verkaufen, seit 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Ideal gelegen im Herzen des medizinischen Zentrums von Nizza, in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Pasteur, der Krankenpflegeschule Nizza und des Zentrums Antoine Lacassagne. Der Standort befindet sich im vorletzten Stockwerk der Klinik. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 187 m² (einschließlich Empfangsraum, Einbauküche, Garderobe, Kühlraum und Büro) Herrliche private Terrasse: 383 m² im Freien, gemietet von der Klinik Saint François Jahresmiete ohne Mehrwertsteuer und Gebühren: 58.560 € 9-jähriger Gewerbemietvertrag – spezialisiert auf Gastronomie Mietkosten: 12.000 €/Jahr (von insgesamt 18.036 €/Jahr) Grundsteuer: 4.594 €/Jahr (vollständig vom Mieter zu zahlen) Details der Flächen: Empfangsraum: 120 m² Einbauküche: 30 m² Garderobe: 11 m² Kühlraum: 12 m² Büro: 14 m² Terrasse: 383 m² Finanzielle Informationen und rechtliche Hinweise: Preis: 830.000 € (ohne Maklergebühren) Maklergebühren: 44.000 € Carrez Law: 187,15 m² Grundsteuer: 3.718 €/Jahr Gebühren: 14.400 €/Jahr Kein laufendes Verfahren Risikoinformationen: verfügbar auf der Website von Géorisques Stärken: Seriöser Mieter seit 2016 Strategische Lage im Herzen des Ärztezentrums von Nizza Hervorragende private Terrasse von 383 m², selten in der Gegend Attraktive Mietrendite für Investoren Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
