Beschreibung
Slovakia Sotheby's Int. Realty bietet ein geräumiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich im ruhigen Bratislavaer Stadtteil Devín zum Verkauf an. Diese begehrte Lage am Zusammenfluss von March und Donau ist nicht nur wegen ihrer natürlichen Schönheit beliebt, sondern vor allem wegen der günstigen Anbindung an das Stadtzentrum, das in 10–15 Autominuten erreichbar ist. Das 2007 genehmigte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über drei separate Wohneinheiten, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Auf der Haupteingangsebene befindet sich ein Wohnbereich mit Kamin, der nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und einen Essbereich übergeht. Der neue Eigentümer wird die Speisekammer mit viel Stauraum zu schätzen wissen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein kleineres Badezimmer mit Dusche. Der Gemeinschaftsbereich öffnet sich zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, die in einen schönen, gepflegten Garten führt. Über die Wendeltreppe gelangt man in den zweiten Stock, in dem sich ebenfalls eine voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet. Das Herzstück dieser Etage ist ein Wohnbereich mit Kamin und einem markanten offenen Dachboden mit dekorativen Balken und Beleuchtung, die die Deckenhöhe erhalten. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein großer Vorteil ist der direkte Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Burg Devin, ein nationales Kulturdenkmal. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres geräumiges Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Das Erdgeschoss ist nicht nur der Entspannung und den technischen Einrichtungen gewidmet, sondern bietet auch einen hellen Bereich mit einem Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank und einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und direktem Gartenzugang. Der großzügige Wellnessbereich umfasst eine Infrarotsauna, einen Whirlpool, Tischtennis und Fitnessgeräte mit Fernseher. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bietet diese Etage großzügige Lagerflächen. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand und einem Pavillon lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Devín und bietet von den oberen Stockwerken aus einen Blick auf die Burgruine Devín und vom Garten aus auf Devínska Kobyla. Das Parken ist durch eine große Garage für 3 Autos mit direktem Zugang vom Haus sowie einen Außenparkplatz vor dem Haus gesichert. Das Anwesen bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus Familienresidenz mit potenziellen Büro- oder Geschäftsräumen Geeignet für die Einrichtung eines Kindergartens oder einer Privatpraxis Firmensitz Weitere Informationen zum Anwesen: Beliebte Lage mit Blick auf die Burg Devín Südwestlich ausgerichteter Garten 2-3 separate Einheiten, die durch Treppen verbunden sind 2 Terrassen 2 Wohnbereiche mit Kaminen 2 Vorratskammern Klimaanlage im Obergeschoss Wellnessbereich mit Whirlpool Infrarotsauna für 4 Personen Viel Stauraum Gaskessel Sicherheitssystem mit Anschluss an einen Überwachungsdienst Ruhige Umgebung Bequemer Zugang zum Stadtzentrum Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich
