Beschreibung
Entdecken Sie Tambuzi, eine zum Verkauf stehende Privatinsel in Mosambik mit Stränden, Villen und Infrastruktur. Einmalige Gelegenheit im Quirimbas-Archipel. Die Quirimbas- oder Quérimbes-Inseln sind ein Archipel im Mosambikkanal vor der Küste Mosambiks, in der Nähe von Pemba, der Hauptstadt der Provinz Cabo Delgado. Der Archipel umfasst 32 Inseln, die wichtigsten davon sind: Ibo, Matemo, Quilaluia, Quirimba, Quisiva und Rolas. Tambuzi Island zu verkaufen in Mocímboa da Praia, Mosambik Preis: 5.000.000 EUR Größe: 520.000 m² - 52 ha (Fläche: 5.597.233 ft² (ca. 129 Acres) Beschreibung Schöne private Insel zu verkaufen: Tambuzi Island (Mosambik) Allgemeine Informationen Vollständige Landtitel und Lizenzen (einschließlich der 2004 ausgestellten „DUAT“). In Mosambik besitzt der Staat ALLES Land; ein Titel zur Zuteilung und Nutzung von Land (DUAT), sofern zutreffend, oder eine Sonderlizenz wird im Allgemeinen für einen Zeitraum von 50 Jahren erteilt und im 49. Jahr um weitere 50 Jahre verlängert (so dass es sich um eine 99-jährige Pacht handelt). Die Gesamtfläche der Insel beträgt ungefähr 75 ha; das Konzessionsgebiet beträgt 52 ha (ausgenommen die 100-Seemeter-Zone, die vom Nationalen Schifffahrtsinstitut von Mosambik (INAMAR) verwaltet wird); Die Insel hat am östlichen Ende einen Leuchtturm (automatischer Betrieb); Es gibt einen Hauptstrand von etwa 1,5 km und einen zweiten Strand von etwa 300 m; Vegetation: Mangroven, Korallen, Felsplateaus, Affenbrotbäume, Palmen, Tannen und verschiedene andere einheimische Pflanzen, typische Merkmale der Quirimbas-Inseln; Fauna und Meeresleben: Vögel, typische heilige Krabben, Schildkröten, Wale, Delfine und andere Meeresarten. Vorhandene Einrichtungen, Infrastruktur und Gebäude: Zentralpavillon (offene Fläche von ca. 425 m² bestehend aus Ess-/Wohnzimmer mit großer Veranda, Küche, Speisekammer, 2 Lagerräumen, Badezimmern, 2 Büros und Geschäft); Swimmingpool, Bar, Terrasse; 8 Strandchalets mit Badezimmern, ALLE voll möbliert (6 mit ca. 146 m² und 2 mit ca. 162 m²), einschließlich Sitzbereich, Veranda, Außendusche – Abstand zwischen den Chalets ca. 45–50 m; Manager-Chalet und 2 zusätzliche Suiten (25 m²) mit zentraler Terrasse für Eigentümer/Gäste; Personallager: eines mit 8 Häusern und ein anderes mit 12 Häusern; Ein allgemeines Lager; Elektrische Installation: 2 geräuschlose Himoinsa-Generatoren mit 100 kW und 60 kW, die parallel betrieben werden können, wobei jedes Chalet über eine unabhängige Installation verfügt; Wasserinstallation: 3 AquaMar-Entsalzungsanlagen (RSA) mit einer Reservekapazität von 20.000 Litern; Die Insel verfügt über eine Genehmigung für eine 950 Meter lange Landebahn, die bereits für die Sanierungsarbeiten freigegeben wurde. Bei Bedarf und vorbehaltlich der Genehmigung steht Land zur Verfügung, um die Start- und Landebahn zu verlängern. Die hochwertigen Installationen wurden von RSA Safari Thatching unter Verwendung von RSA-Ausrüstung durchgeführt. Es gibt noch reichlich Platz für Neubauten, darunter auch Villen in privaten und abgeschiedenen Ecken der Insel. Lage: Die Insel Tambuzi liegt vor Mocímboa da Praia, einer geschäftigen Hafenstadt im Norden Mosambiks am Indischen Ozean. Sie ist die Hauptstadt des Distrikts Mocímboa da Praia in der Provinz Cabo Delgado und fungiert als Grenzposten für Reisen von und nach Tansania. Etwa 11 Minuten östlich von Mocímboa da Praia (+- 45 Minuten mit dem kleinen Boot); Ungefähr 75 NM nördlich von Pemba (+- 50 Minuten mit dem Hubschrauber / 40 Minuten mit dem Kleinflugzeug). Mocímboa da Praia verfügt über eine der längsten Landebahnen in Mosambik, die für Jets geeignet ist (mit Zoll-/Einwanderungskontrolle). Pemba, Internationaler Flughafen mit Zoll und Einwanderung; *Zoll- und Einwanderungsbehörden können auf Inseln mit Landebahnen eingerichtet werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Regierung und der Bereitstellung der Infrastruktur sowie der Gehälter des Personals (Beispiel: Vamizi). Sehenswürdigkeiten in der Nähe Der Quirimbas-Archipel besteht aus 32 Inseln. Nachbarinseln mit Hotelkomplexen: Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji, etc. In der Nähe der berühmten San Lazaro Bank – ein erstklassiges Angelziel (Schwertfisch); Ausgezeichnete Möglichkeiten zum Angeln und Tauchen (auch vom Strand aus), Schnorcheln; Segeln (lokale Dhow-Safaris); Jagdsafaris in der Nähe von Mocímboa da Praia; Quirimbas-Nationalpark (Fotosafaris); Insel Ibo (berühmte historische Stätte, die von Arabern und Portugiesen für Handel und Sklaverei besetzt war, mit interessanten Ruinen, Festungen, reicher Kultur und sich entwickelndem Tourismus). Vertrauliche Akte Preis: 5.000.000 EUR Gebühren zu Lasten der Verkäufer - Vertrauliche Akte Kontakt zum Immobilienbüro: E-Mail: contact@proprietes-clovis.com Telefon: +33 (0) 323 932 338 Unser Beratungspartner vor Ort steht Ihnen gerne zur Verfügung. Vertrauen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie Propriétés Clovis an und profitieren Sie von der persönlichen Betreuung unserer Berater und Partner. Website: proprietes-clovis.com Um unsere Angebote zu entdecken, besuchen Sie unsere Website und zögern Sie nicht, uns für Informationsanfragen über das Online-Formular zu kontaktieren.
