Beschreibung
Monterotondo, „I Fiori Della Signorina“, wir bieten die Villa Protea zum REDUZIERTEN PREIS von 48.000 € (357.000 €) zum Verkauf an.
Doppelhaushälfte auf einer Ebene mit Veranda (Möglichkeit einer Veranda mit Kochnische), Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, eines davon im Hauptschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und privatem Garten von 350 m2.
Eine Residenz im Grünen, mit eigener Privatstraße, exklusiven Fußgängerwegen und gemeinschaftlich genutzten Grünflächen! Hier befindet sich „Trifoglio“, einer der Teile, dessen Wohnbereich zur Innenallee des Komplexes hin ausgerichtet ist und im Vergleich zu den anderen eine erhöhte Lage hat.
Vom Eingang gelangt man in den 40 m2 großen Wohnbereich mit einer normalen, hellen Wohnküche mit Zugang zu einer 30 m2 großen, nach Südosten ausgerichteten Veranda, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist.
Der Schlafbereich verfügt über einen Flur, der zu den beiden Doppelschlafzimmern führt, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist, und zum Hauptbadezimmer des Anwesens. Das dritte Schlafzimmer ist von der Haupthalle aus zu erreichen und bietet Platz für die Einrichtung eines dritten Badezimmers, ideal als Arbeitszimmer oder privates Gästezimmer.
Die Räume sind geräumig und regelmäßig, die Oberflächen sind von hervorragender Verarbeitung.
Großer Wert wird auf Energieoptimierung gelegt, mit hervorragender Isolierung der Gebäudehülle, Ausstattung mit regelbarer Fußbodenheizung für jeden Raum (Domotics), einer 1,5 kW Photovoltaikanlage und einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, alles um die Energieeffizienzklasse A++ zu gewährleisten.
Eine einzigartige Immobilienlösung in unserer Gegend, nur wenige hundert Meter von der Via Salaria entfernt, 5 Gehminuten vom Zug entfernt, der Sie in 25 Minuten zum Bahnhof Tiburtina bringt, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Zentrums und nur 2 km von der Autobahn entfernt.
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