Beschreibung
ZU VERKAUFEN - Gegend in der Nähe von GIGNAC (34150) - In einem charmanten und dynamischen Dorf - Schöne vierseitige Villa, Typ 6 Zimmer auf R+1, Familienhaus, sehr hell, von ca. 151,74 m2 auf 1605 m2 bewaldetem Grundstück mit Garage, Terrassen und Veranda von ca. 20 m2. Das Haus ist ein wunderschöner traditioneller Architektenbau und besteht im Erdgeschoss aus: einem großen Wohnzimmer (39,58 m2) mit hohen Decken, Kastanienbalken und geschlossenem Kamin, einer offenen Einbauküche (11 m2), einer großen Speisekammer/Waschküche (11,08 m2), zwei Schlafzimmern (11,82 m2, 11,90 m2), darunter eines mit einem hölzernen Zwischengeschoss + angrenzendem Duschraum/WC, einem separaten WC und Waschbecken. Das Zwischengeschoss dient zwei Schlafzimmern (9,28 m2, 9,32 m2), außerdem einem Büro bzw. kleinen Kinderzimmer (ca. 8 m2) mit Solarium. Diese Räume verfügen über ein eigenes Zwischengeschoss aus Holz. Ein Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Zu den Außenanlagen gehören eine Veranda von ca. 20 m2, eine Garage + Werkstatt von 29,61 m2, ein Bambuspavillon im großen, bewaldeten und umzäunten Garten. Ausstattung und Komfortmerkmale : Fliesen- und Laminatböden, PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung/-kühlung (Wärmepumpe), geschlossener Kamin, manuelle und elektrische Rollläden, Solarwarmwasserbereiter, zentrale Staubsaugeranlage. Die Stärken : Wohngegend, ruhig, gute Isolierung/hervorragende Heizung, großes Grundstück. Ausgezeichneter Gesamtzustand. Vom Käufer zu zahlende Gebühren (ausgenommen Notargebühren) für Ihre Zufriedenheit. Real Estate Group Network Ihr unabhängiger Berater, EI Ghislaine CRILLON RSAC Nr. 824 347 827 Montpellier.
