Beschreibung
VIROVITICA, PITOMAČA – Großzügiges Anwesen für den Gemüseanbau mit Haus und zusätzlichen Baugrundstücken. Pitomača ist eine Gemeinde im Nordosten Kroatiens, in der Gespanschaft Virovitica-Podravine. Seit jeher sind über 50 % der Gemeindefläche Ackerland, davon 90 % fruchtbar. Ein weitläufiges Anwesen in der Nähe von Pitomača steht zum Verkauf. Es umfasst ein Haus, ein Gewächshaus, eine große landwirtschaftliche Fläche und zusätzliches Bauland für weitere Häuser. Das Haus hat eine Bruttowohnfläche von 222 m² plus eine Terrasse von 25 m². Es besteht aus einem Wohnbereich (110 m²), einem Abstellraum (112 m²) und einem Dachboden von 100 m². Der Wohnbereich umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen Backofen und einen Brotbackofen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas oder Holz) und eine Klimaanlage. Das Haus wurde 2021 renoviert und ist sofort bezugsfertig! Es ist an das städtische und kommunale Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Hinter dem Haus befindet sich ein 9.990 m² großes Gewächshaus für den Gemüseanbau mit einer Höhe von ca. 5,8 Metern. Das Gewächshaus verfügt über seitliche und Dachöffnungen sowie eine automatische Bewässerungs- und Belüftungsanlage. Außerdem sind ein Tiefbrunnen und eine Bewässerungspumpe vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleineres, 408 m² großes Gewächshaus für die Flanellproduktion mit seitlicher Belüftung, Fußbodenheizung und Regenrinne. Zum Haus gehören außerdem 34.200 m² landwirtschaftliche Nutzfläche für den Anbau verschiedener Feldfrüchte sowie 6.423 m² Bauland für den Bau weiterer Gebäude. Gegenüber dem Haus liegt ein großes Gesamtgrundstück mit 8.575 m² Bauland und 49.841 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche. In der Nähe befinden sich außerdem 20.900 m² landwirtschaftliche Nutzfläche (eine Kombination aus Wiesen und Wäldern). Insgesamt umfasst das Anwesen 15.000 m² Bauland und 104.490 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, ein Wohnhaus und zwei Gewächshäuser. Ein vielversprechendes Anwesen für Landwirtschaft und den Anbau verschiedener Nutzpflanzen. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: Tina Širol, Maklerlizenz, E-Mail: www.dux-istra.com, VIROVITICA, PITOMAČA – Ein großzügiges Anwesen für den Gemüseanbau mit Wohnhaus und zusätzlichen Baugrundstücken.
