Beschreibung
Die Villa der Sonne und des Mondes
Sant'Antonio (Carrara)
Bei der betreffenden Villa handelt es sich um ein prächtiges Anwesen in einer ruhigen Gegend nahe dem Zentrum und nur 10 Minuten vom Meer entfernt. Die Villa wurde umgebaut und bereits in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Auffahrt mit elektrischem Tor und einem Weg, der zum Haupteingang führt. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 300 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden wir einen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer großen Wohnküche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Über die bequeme Treppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo wir drei Doppelschlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder vorfinden.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem die zweite Wohneinheit, welche ca. 68 qm groß ist. Diese Einheit umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Ergänzt wird das Anwesen durch einen großen Garten von 1300 m2, der Platz für die Gestaltung eines Entspannungsbereichs im Freien bietet. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz mit Platz für 4 oder 5 Autos und einen Grillplatz mit Pavillon, ideal für die Organisation angenehmer Mittag- oder Abendessen im Freien.
Die Villa verfügt über eine Luftheizung mit Inverter, die optimalen Komfort garantiert. Darüber hinaus wird es durch eine 9 kW-Photovoltaikanlage unterstützt, die volle Energieautonomie gewährleistet und zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten beiträgt. Diese Villa bietet enormes Potenzial für weitere Entwicklungen. Um den Komfort Ihres Anwesens noch weiter zu steigern, möchten Sie möglicherweise den Bau eines Swimmingpools in Betracht ziehen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder eine Struktur wie eine Garage oder ein Bed & Breakfast hinzuzufügen, um das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie voll auszuschöpfen.
Villa zum Verkauf in Via CasalaGebiet: Stadio-Sant'Antonio-Marasio- Villa - Aufgeteilt in zwei Immobilieneinheiten- 2 Etagen - 400 m² Gewerbefläche, 380 m² ohne Freiflächen- 15 Zimmer - 4 Badezimmer - Grundstück von 1.200 m² - Terrasse und Balkon- Parkplätze im Preis inbegriffen - Guter Zustand- Einbauschränke- Keller- Nord-, Süd-, Ost-, Westausrichtung- Baujahr 1970 - Unabhängige Heizung: Wärmepumpe/kalt-warm - Energieklasse (Gesetz 90 von 2013, aktuelle Gesetzgebung): A4 (28 kWh/m² Jahr)- Keine Angabe „Luxus“- Ausstattung: Klimaanlage, Garten--857f5a509b6d491637286efe64bccf14!
