Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante 3-Schlafzimmer-Haus mit einem zusatzlichen Buro, 3 Badezimmern und einem separaten Anbau, der derzeit als Ferienvermietung (AL) genutzt wird und 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer bietet.
Diese Immobilie liegt im schonen Ort Tavira und bietet atemberaubenden Meerblick, nur einen kurzen 10-minutigen Spaziergang vom Fluss im historischen Stadtzentrum entfernt. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentumern liebevoll gepflegt und kombiniert Komfort und Stil auf perfekte Weise.
Das Haupthaus verfugt uber einen geraumigen und hellen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin, der sich zu einem großen, sonnigen Balkon mit neuen Markisen und herrlichem Blick auf die Altstadt von Tavira und das Meer hin offnet. Die voll ausgestattete Kuche hat ebenfalls Zugang zum Balkon - ideal fur Grillabende im Freien, Mahlzeiten und den Sonnenaufgang uber dem Meer mit einer Tasse Kaffee oder Tee. Das Haus bietet 3 charmante Schlafzimmer mit Balkonen sowie 3 Badezimmer (2 en-suite). Zudem gibt es ein großes, privates Buro, das sich eine halbe Etage hoher befindet und so viel Privatsphare bietet. Es gibt reichlich Stauraum, einschließlich einer Speisekammer. Das Haupthaus wurde vor Kurzem innen neu gestrichen, verfugt uber doppelt verglaste Fenster und massive Eichenholzboden in ausgezeichnetem Zustand. Der Haupteingang fuhrt auf eine große Terrasse mit einem Zitronenbaum, perfekt fur Gartenarbeit oder als kleiner Garten fur Haustiere. Es gibt auch eine Garage mit bequemem Zugang zum Haus sowie ausreichend Parkmoglichkeiten an der Straße.
Der Anbau, der derzeit als Ferienvermietung (AL) genutzt wird, verfugt uber 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Uber einen Fußweg hinter dem Haupthaus erreichbar, bietet der Anbau einen Außenbereich fur Mahlzeiten sowie einen Abstellplatz fur Fahrrader in einer ruhigen Umgebung. Diese attraktive 80m² große Einheit mit modernen Mobeln umfasst einen offenen Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Kuche (inklusive Waschmaschine/Trockner) und einen Essbereich. Zwei separate Schlafzimmer mit Einbauschranken und ein kurzlich renoviertes Badezimmer runden das Angebot ab. Alle Mobel, Kuchenutensilien, Bettwasche und Fahrrader sind im Verkaufspreis enthalten, sodass der Kaufer die Ferienvermietung sofort weiterfuhren kann.
Diese Immobilie hat in den letzten zehn Jahren konstant Einnahmen aus der Vermietung generiert. Die AL-Lizenz kann problemlos auf den neuen Eigentumer ubertragen werden, ohne zusatzliche Kosten.
Mit zwei unabhangigen Eingangen bietet das Anwesen Flexibilitat fur die Nutzung als Airbnb oder als privaten Bereich fur Freunde und Familie. (Es gibt auch eine Innentur, die das Haupthaus mit dem Anbau verbindet, falls Sie beide Bereiche gemeinsam nutzen mochten.)
Wichtige Merkmale:
3 Schlafzimmer + Buro (Haupthaus)
2 Schlafzimmer im Anbau, derzeit als Ferienvermietung (AL) genutzt
3 Badezimmer (Haupthaus) + 1 Badezimmer (Anbau)
Meerblick vom Balkon
Voll ausgestattete Kuche
Doppelt verglaste Fenster und massive Eichenholzboden
Große Terrasse mit Zitronenbaum
Garage und Parkmoglichkeiten an der Straße
Fußlaufige Entfernung zum historischen Stadtzentrum von Tavira
Ferienvermietungslizenz ubertragbar auf den neuen Eigentumer
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschones Investitionsobjekt in Tavira zu erwerben, sei es als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder einkommensgenerierende Vermietung.
Fur weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Unser Engel & Volkers Faro-Tavira Team steht Ihnen gerne zur Verfugung, um Ihre nachste Immobilieninvestition in Tavira zu realisieren.
Energiekategorie: C
