Beschreibung
Villa mit traditioneller portugiesischer Architektur in einer ruhigen Urbanisation nahe dem Zentrum von Lourinha und nur 5 Autominuten vom Strand Areia Branca entfernt.
Hier finden Sie Ruhe und Lebensqualitat in kurzer Entfernung zum Strand, zur Stadt und zur Landschaft!
Dieses Haus wurde von den Eigentumern als Dauerwohnsitz gebaut. Daher wurde bei der Organisation der Raume, der Auswahl hochwertiger Materialien und einer guten Ausstattung große Sorgfalt walten gelassen.
Es wurde 2023 von außen komplett gestrichen und wurde immer sehr geschatzt und gut gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Wenn wir eintreten, finden wir im Erdgeschoss einen geraumigen 45 m2 großen Raum mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, Kamin mit Ofen und rotem Keramikboden.
Die 12,95 m2 große Kuche ist mit einem Gasherd und Kochfeld, einem eingebauten Kuhlschrank und einem Geschirrspuler ausgestattet. Es verfugt uber Schranke aus massivem Eichenholz, einen gemauerten Kamin mit Raucherkammer, handbemalte Fliesen, Arbeitsplatten und einen Inseltisch mit Lioz-Marmorplatten, Deckenbalken aus Massivholz und Schiebeturen, die zum Esszimmer fuhren.
Das Esszimmer ist 15,15 m2 groß und verfugt uber einen Einbauschrank aus massivem Eichenholz, Doppelturen zum Wohnzimmer und eine Zugangstur zur Terrasse.
Auf dieser Etage gibt es auch ein 14,8 m2 großes Schlafzimmer/Buro, ein Badezimmer mit separatem Waschbecken am Eingang, gefolgt von einem kompletten Badezimmer mit Dusche, einer 9 m2 großen Waschkuche mit Waschmaschine, Trockner und einem Tank zum Waschewaschen von Hand mit heißem und kaltem Wasser.
Wenn wir uber die Treppe aus massivem Eichenholz in den 1. Stock hinaufgehen, haben wir eine 23 m2 große Suite mit Balkon und Schrank. Das Badezimmer der Suite verfugt uber einen Whirlpool und eine Arbeitsplatte mit zwei Waschbecken.
Neben der Suite gibt es 3 weitere Schlafzimmer, eines mit 23,4 m2 mit Einbauschrank und Balkon, das Gastezimmer mit 14,35 m2 mit 2 Eichenschranken und ein weiteres, das als Bibliothek/Buro dient und 14,1 m2 misst.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein 7,3 m2 großes Badezimmer mit einer ovalen Eckbadewanne und ein 8,5 m2 großer uberdachter Balkon mit Holzdecke.
Das Dachgeschoss mit ca. 45 m2 hat Laminatholzboden, eine Vorinstallation fur eine Zentralheizung zum Anschluss von Heizkorpern und verfugt uber Warm- und Kaltwasseranschlusse und Abwasser fur den moglichen Bau eines Badezimmers.
Der Keller nimmt die gesamte Grundflache des Hauses ein und ist mit 126 m2 Nutzflache geraumig und verfugt uber eine Garage mit Platz fur 5 Autos.
Es verfugt uber Beluftungs- und Lichtfenster, sodass es in Ihr Fitnessstudio, Studio oder andere Lagerraume unterteilt werden kann.
Die Villa ist ausgestattet mit:
- Doppelverglasung;
- 1. Stock mit Eichenparkett, mit Isolierung;
- Zentralstaubsauger;
- Zentralheizung mit Dieselkessel zur Warmwasserbereitung und Raumheizung mit hydraulischen Heizkorpern, verteilt auf mehrere Raume;
- Kamin im Wohnzimmer mit Ofen;
- Handtuchwarmer im Badezimmer;
- Automatisches Straßentor;
- Automatisches Garagentor;
- Alarmanlage mit Sensoren an Fenstern und Turen.
Es verfugt uber eine Außenflache von 352 m2 mit einem Garten mit automatischer Bewasserung, Terrasse und einem uberdachten Bereich von ca. 6,5 m2 mit Grill, Bank mit Spule, Gasinstallation und Warm- und Kaltwasserinstallation. Es gibt auch einen Zwinger und einen Brunnen mit einer naturlichen Quelle und einer elektrischen Pumpe.
Es liegt neben Supermarkten und verschiedenen Dienstleistungen und bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Lourinha (2 Autominuten), zum Strand Areia Branca (5 Autominuten) und zur Autobahn A8 (10 Autominuten). Nur 50 Minuten von Lissabon entfernt.
Energiekategorie: C
