Beschreibung
LAGE
Villa Petra liegt im Herzen der toskanischen Maremma, zwischen Manciano und Capalbio, in einer idealen Lage für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Nur wenige Minuten entfernt liegt Capalbio mit seinem mittelalterlichen Dorf und die Strände der Maremma und der Halbinsel Argentario sind leicht zu erreichen. Kunststädte wie Florenz und Rom sind weniger als zwei Autostunden entfernt. In der Umgebung befinden sich Grosseto, die Terme di Saturnia und Vulci sowie ein Flugfeld für Ultraleichtflugzeuge und nahe gelegene Flughäfen, die eine exklusive Erreichbarkeit auch mit dem Hubschrauber gewährleisten.
GARTEN UND AUSSENBEREICH
Die Villa erstreckt sich über 16 Hektar Land mit Olivenhaine, Wälder und mediterrane Macchia. Der 2,5 Hektar große Olivenhain ermöglicht die Produktion von zertifiziertem Bio-Öl, während unter anderem Safran, Trüffel und Honig angebaut werden. Der Garten voller jahrhundertealter Bäume und intensiver Düfte umfasst einen Infinity-Pool mit Salzwasser, ein Solarium, eine möblierte Veranda und einen Grillplatz und bietet eine Oase der Entspannung und Geselligkeit mitten in der Natur.
INTERNES LAYOUT
Das Anwesen besteht aus einem Hauptvilla und ein Loft mit separatem Eingang.
Untergeschoss: Eingang, Flur, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Whirlpool, Billardbereich, Badezimmer, Garage, Waschküche, Speisekammer mit Gefrierschrank, Technikraum mit Panikraum.
Erdgeschoss: Eingang, Flur, offenes Wohnzimmer mit Wohnbereich und Essbereich mit Panoramablick auf den Pool und die umliegende Landschaft mit direktem Zugang zur Veranda mit Blick auf den Pool, ausgestattete Küche mit Essbereich, Gästebad, separater Eingang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten, Außenküche mit Essbereich.
Erster Stock: Flur, Wohnbereich mit Essbereich, Master-Suite mit en-suite Badezimmer und Kleiderschrank, Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer auf der Etage, Garten im Winter.
Dachgeschoss
Erdgeschoss: Unabhängiger Eingang, großer Wohnbereich mit Kochnische, Badezimmer
Zwischengeschoss: Doppelzimmer
AUSSTATTUNG
Die nach den Grundsätzen des ökologischen Bauens erbaute Villa verbindet toskanische Tradition und Moderne. Die Steinfassaden, hellen Steinzeugböden, großen Fenster und ein verglaster Wintergarten verstärken die Helligkeit und Harmonie mit der Umgebung. Es ist mit moderner Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Außensicherheit und einem Infinity-Pool aus Travertin mit Heizmöglichkeit ausgestattet. Die Villa Petra ist ein Beispiel für nachhaltigen Luxus, der Komfort, Eleganz und Respekt für die toskanische Natur vereint.
