Beschreibung
VORLÄUFIGE DATEN LAND: PARAGUAY OST, REGION, SAN PEDRO, DEPARTEMENT: ITACURUBI DEL ROSARIO, BEZIRK: HUGUA REI, ZONE, LAGE DES EINGANGSTORS, GESAMTFLÄCHE: 567 HEKTAR, PREIS/HA. 2.637,00 U$. Ungefähre Kosten der Übertragung: 37.380,00 U$. Zu zahlender Gesamtbetrag: 1.532.559,00 U$. Eigentumsstatus: frei. Verfügbarkeit für sofortige Übertragung. Zusätzliche Informationen. Zugang: über Asphalt bis zum Damm auf den letzten 2,75 Kilometern, um das Grundstück zu erreichen. AKTIVITÄT IN DER GEGEND: VIEHZUCHT UND FAMILIENLANDWIRTSCHAFT PRODUKTIONSPOTENZIAL: VIEHZUCHT, FORSTWIRTSCHAFT, LANDWIRTSCHAFT (SOJABOHNEN, MAIS, WEIZEN USW.) AKTUELLE NUTZUNG: VIEHZUCHT BODENART: Der Bodentyp in Itacurubí del Rosario ist sandiger Lehm. Im ockerfarbenen Horizont weist der Boden eine sandige Lehmtextur und eine spitz zulaufende Blockstruktur auf. Der tonige Horizont weist eine sandig-lehmige Textur und eine mitteleckige, blockige Struktur auf. REGENFALL IN DER GEGEND: Der durchschnittliche jährliche Niederschlag im Departement San Pedro, Paraguay, beträgt 1.324 mm. DURCHSCHNITTSTEMPERATUR: Die Sommer sind lang, heiß, drückend und teilweise bewölkt; Die Winter sind kurz, angenehm und meist klar und es ist das ganze Jahr über nass. Im Jahresverlauf schwanken die Temperaturen typischerweise zwischen 14 °C und 34 °C und liegen selten unter 6 °C oder über 38 °C. ENTFERNUNGEN ZU DEN WICHTIGSTEN STÄDTEN DES LANDES: ASUNCION: 217 KM. PUERTO ROSARIO AM PARAGUAY-FLUSS: 44 KM. SAN PEDRO DEL YCUAMANDIYU: 102 KM. SANTA ROSE DEL AGUARAY: 102 KM. PEDRO JUAN CABALLERO: 315 KM. OSTSTADT: 342 KM. INKARNATION: 443 KM. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Das Grundstück ist derzeit für die Viehproduktion verpachtet. Die gesamte Infrastruktur muss renoviert und/oder gewartet werden. In der Region gibt es Kleinproduzenten, die Chia, Sesam, Tabak, Maniok, Mais und Sojabohnen anbauen. VORHANDENE INFRASTRUKTUR: 1 Herrenhaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, 2 davon en suite und ein Sozialzimmer; 1 Haus für Mitarbeiter; 1 Schuppen für Maschinen, Vorräte und Lager. 1 geschlossener Stall für 6 Pferde, 1 Schlafpferch für Schafe. 1 Ausgleichsbehälter, 1 Werkstatt für Traktorfahrer, 1 Korral für 500 Köpfe mit Klammern. 172 Hektar Humídicola-Weide, 100 Hektar Brizantha-Weide, 100 Hektar einheimischer Wald. 200 Hektar Naturlandschaft. Ande einphasiger Strom mit 10 kVA Transformator. Zwei artesische Brunnen. Begrenzungszaun. Interne Trennwände. Landwirtschaftliche Weide. Streikposten der Milchmädchen. BESICHTIGUNGEN Um diese Immobilie zu besichtigen, müssen Sie mindestens zwei Tage im Voraus einen Termin vereinbaren. ZAHLUNGSMETHODE: FÜR DEN KAUF DIESER IMMOBILIE MÜSSEN 30 % GEMÄSS KAUFVERTRAG UND DER RESTBETRAG GEGEN DIE UNTERSCHRIFT DER ÜBERTRAGUNG BEZAHLT WERDEN. EIGENTÜMER WERDEN ANGEMESSENE ANGEBOTE BERÜCKSICHTIGEN.
