Beschreibung
LAGE Villa Bonheur befindet sich in Forte dei Marmi im prestigeträchtigen Viertel Vittoria Apuana und befindet sich in einer sehr ruhigen und friedlichen Lage. Ganz in der Nähe des Zentrums, der Badeanstalten und Restaurants gelegen, bietet es jeden Komfort. GARTEN UND AUSSENBEREICH Die Villa ist von einem bezaubernden und weitläufigen Garten von ca. 1000 m2 umgeben, der tadellos gepflegt ist und über hohe Hecken verfügt, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Stellen Sie sich vor, Sie tauchen in einen beheizten Whirlpool ein, eingehüllt in Wärme, während Sie in den Sternenhimmel blicken. Es ist der ideale Ort, um sich fallen zu lassen und einen Moment purer Ruhe zu genießen, umgeben von einer bezaubernden und eindrucksvollen Atmosphäre. Der Zugang zum Grundstück wird durch zwei Eingänge erleichtert: ein elektrisches Tor für Fußgänger und ein automatisches Tor für Autos, mit einem Parkplatz für bis zu vier Autos. Unter einem Pompejan ist Platz für einen großen Esstisch, der bequem direkt von der Küche aus zugänglich ist. Die Villa verfügt außerdem über einen Balkon und eine großzügige Terrasse. INNENPLAN Keller: Taverne mit Kamin, Waschküche, zweite Küche, Einzelzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Arbeitszimmer mit Bad genutzt wird. Erdgeschoss: Hauptraum, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Erster Stock: Master-Suite mit eigenem Bad und Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad. Zweiter Stock (Dachgeschoss): Dachgeschoss, das derzeit als Arbeits- und Lagerraum für technische Systeme genutzt wird. AUSFÜHRUNGEN Villa Bonheur ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, um die Sicherheit zu gewährleisten. Das Dach ist mit traditionellen toskanischen Ziegelziegeln gedeckt und verfügt über freiliegende Kupferrinnen. Die Fensterläden an Türen und Fenstern sind in einem eleganten Weißton gehalten, der sich harmonisch in den schlichten Putz der Villa einfügt. Im Esszimmer gibt es einen Kamin, der der Atmosphäre einen Hauch von Wärme verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich eine prächtige Empfangshalle, die durch einen edlen Calacatta-Marmorboden bereichert wird. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Wohnküche mit modernen und funktionalen Geräten. Um in die erste Etage und den Schlafbereich zu gelangen, können Sie eine prächtige Marmortreppe oder einen komfortablen Innenaufzug nutzen. Der Schlafbereich ist mit einem eleganten Teakholzboden ausgestattet, der typisch für Luxusboote ist. Von der Master-Suite aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden, der derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist und sich perfekt zum ungestörten Arbeiten eignet, sowie zwei große Schränke, in denen sich alle technischen Systeme der Villa befinden, die mit einem hochentwickelten Videoüberwachungs- und Alarmsystem sowie Photovoltaik-Paneelen ausgestattet ist mit drei Akkumulatoren von Tesla mit je 13,5 kW und Hausautomationstechnologien sowie einem zentralen Vakuumsystem mit von allen Etagen zugänglichen Lüftungsöffnungen. Im Untergeschoss vervollständigt eine geräumige Taverne mit privatem Außenzugang dieses außergewöhnliche Anwesen
