Beschreibung
Diese moderne Villa, nur wenige Schritte vom weißen Sandstrand von Santa Margherita di Pula entfernt, fügt sich perfekt in den umliegenden Pinienwald ein und vereint architektonische Ästhetik mit moderner Effizienz. Sie bietet ein gehobenes Lebensgefühl, ideal zum Entspannen und um voll und ganz in die Exklusivität einer Villa am Meer einzutauchen – und das bei gleichzeitig bequemer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Städte Pula und Cagliari.
Die neu errichtete Villa verfügt über elegante Mahagonirahmen mit Scrigno-Schiebetürsystemen, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und holen die Natur ins Haus. Die Betonböden sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Bauweise mit hochwertigen Materialien gewährleistet hervorragende thermische und akustische Eigenschaften. Die tragenden Wände sind in Brandklasse A1 eingestuft, was maximale Sicherheit und Energieeffizienz garantiert. Solare Wärme- und Photovoltaikanlagen mit Speichersystemen machen das Haus nahezu energieautark und halten die Betriebskosten gering.
Ein fortschrittliches Wasseraufbereitungssystem entspricht den lokalen Vorschriften und ermöglicht die Wiederverwendung von Abwasser zur Gartenbewässerung, was die Immobilie besonders umweltfreundlich macht. Die Villa steht kurz vor der Fertigstellung und bietet eine einmalige Gelegenheit, noch fehlende Details wie Beleuchtung, Gartengestaltung und den Bau des Pools individuell zu gestalten. Sie erfüllt alle aktuellen Bau- und Stadtplanungsrichtlinien und garantiert höchste Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Eine unvergleichliche Gelegenheit, Eigentümer einer architektonisch herausragenden Immobilie in der unvergleichlichen Schönheit Südsardiniens zu werden.
