Beschreibung
Ein einzigartiges Energiesparhaus neben Wäldern und Seen! Fertig, bezugsfertig! Eine außergewöhnliche Immobilie, innovativ in puncto Energieeffizienz. Bereit für die letzten Feinarbeiten. Für das Gebäude liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Der einzigartige Charakter dieses Hauses entsteht durch die individuelle Gestaltung, die es einzigartig macht. Die ungewöhnliche Form des Gebäudes ergibt sich aus der Tatsache, dass das Haus so konzipiert ist, dass es für seinen Betrieb so viel Sonnenenergie wie möglich nutzt. Große Aluminiumfenster vom Boden bis zur Decke, helle Großräume, ein nach Süden geneigtes Dach (vorbereitet für Paneele) und eine riesige L-förmige Terrasse heben dieses architektonische Juwel von anderen Angeboten ab. Bei dem Projekt wurde jedes Detail berücksichtigt, die Ausrichtung des Gebäudes sowie die Beschattung und Beleuchtung der Räume berücksichtigt, um den Komfort des Haushalts zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Überdachungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss schützen alle Fenster wirksam vor Regen und halten die Scheiben lange sauber. Jede Bauphase wurde von einem Bauleiter, einem Architekten und einem Bauunternehmer überwacht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück und den Garten schlüsselfertig fertigzustellen, was bedeutet, dass der gesamte Prozess vom Entwurf bis zur endgültigen Gestaltung mit größter Liebe zum Detail durchgeführt wird, um eine umfassende Umsetzung der Vision zu gewährleisten. LAGE: Rybakowo in der Nähe von Gorzów Wielkopolski ist ein Ort, der Menschen anzieht, die in einer reizvollen Gegend in der Nähe der Natur leben und gleichzeitig in der Nähe von Gorzów Wielkopolski bleiben möchten. Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rybakowo, wo der Autoverkehr minimal ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine lockere Wohnbebauung. Das Haus liegt 250 m vom Wald, von Rad- und Wanderrouten und 500 m von den Seen Mrowinko und Lubie entfernt. Trotz seiner intimen Lage ist dieser Ort gut angebunden. Durch die Nähe zur Nationalstraße 22 sind Gorzów oder Strzelce Krajeńskie schnell und bequem zu erreichen. HAUS: Auf einem Grundstück von 1212 m² befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 186 m². Nutzfläche + 100 m2 zusätzliche Räume. Das Herzstück dieses Gebäudes ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine offene Raumaufteilung mit dem Esszimmer verbunden ist und so eine beeindruckende Fläche von 42 Quadratmetern schafft. Ein einzigartiges optisches Element sind die hohe Decke und die beeindruckende, zweieinhalb Meter hohe Eingangstür. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine große, über 17 m² große Küche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit separatem Ausgang zur Terrasse, die rund um das Haus verläuft. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein großes Badezimmer mit über 7 m², eine Garage für zwei Autos und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und Glaswänden mit Blick auf den Wald. Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, ebenfalls mit separatem Ausgang zur Terrasse. Dazwischen befindet sich außerdem ein geräumiges Badezimmer mit großem Fenster. Abgeschlossen wird das Ganze durch einen geräumigen Flur mit Platz für ein Bücherregal und Blick auf das Esszimmer. Ein großer Vorteil des Hauses ist eine riesige Doppelgarage mit großem Tor, in der neben zwei Autos auch die Fahrräder der ganzen Familie und ein Tisch für einen Handwerker Platz finden. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen Anschluss zum Anschluss eines Schnellladegeräts an ein Elektroauto. Haus vom Boden, über die Wände bis zum Dach mit 50 cm dickem Styropor fertiggestellt! und durch den Einsatz der Wärmerückgewinnung bleibt das Haus auch an den kältesten Tagen energieeffizient und warm! GARTEN: Ein attraktives Grundstück von 1.212 Quadratmetern, das zahlreiche Vorteile bietet. Verleiht der Umgebung Privatsphäre und Charme. Die Grundstücksfläche ist eben und bereits eingezäunt. Direkt angrenzend grenzt es an zwei weitere Grundstücke, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. SMART CONTROL – Temperatur, Beleuchtung und Alarm im Haus per App steuerbar. ENERGIEEINSPARUNGEN UND EINGESETZTE TECHNOLOGIEN: • 10 KW Photovoltaik-Module mit Energiespeicher im Hauspreis inbegriffen • Hausisolierung mit 1 mm dickem Polystyrol 50cm! für Dach, Boden und Wände • isolierte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Außentüren aus Aluminium • sehr dichter und sorgfältiger Einbau von Fenstern und Türen • Niedertemperaturheizung des gesamten Hauses • Rekuperation, mechanische Lüftung, wodurch der Energieverbrauch für die Beheizung des Gebäudes deutlich gesenkt wird • nach Süden ausgerichtetes Bretterdach, vorbereitet für die Montage von Photovoltaikmodulen • isolierte und schalldichte Decke im ersten Stock • vollständige und gewissenhafte Beseitigung von Wärmebrücken Preis: 2.200.000 PLN ICH LADE SIE ZU EINER LIVE-PRÄSENTATION EIN MÖGLICHE ZUSÄTZLICHE LEISTUNGEN FÜR DEN KÄUFER (nach Vereinbarung): Kostenloser Notar Kreditberatung Innenarchitektur Umzugsdienste Ausbauteam Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, also alles aus einer Hand erledigen können? Zusätzlich zu unseren Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, stellen wir Ihnen erfahrene Hypothekenexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für Mietvertragsverwaltung zur Seite. Dank dessen finden Sie bei uns eine Immobilie, finanzieren deren Kauf, gestalten und realisieren deren Inneneinrichtung und verkaufen oder vermieten sie anschließend mit der Möglichkeit, uns die Vermietungsverwaltung zu übertragen. Interessiert? Fragen Sie Ihren Angebotsmanager nach Details. Ein außergewöhnliches Energiesparhaus in Wald- und Seennähe! Fertig, bezugsfertig! Eine außergewöhnliche Immobilie, innovativ in puncto Energieeffizienz. Bereit für die letzten Abschlussarbeiten. Für das Gebäude liegt bereits eine Nutzungsgenehmigung vor. Der einzigartige Charakter dieses Hauses ist das Ergebnis einer individuellen Projektierung, die es einzigartig macht. Die ungewöhnliche Form des Gebäudes ergibt sich daraus, dass das Haus für seinen Betrieb möglichst viel Sonnenenergie nutzen soll. Große Aluminiumfenster vom Boden bis zur Decke, helle Großräume, ein nach Süden geneigtes Dach (vorbereitet für Paneele) und eine riesige L-förmige Terrasse heben dieses architektonische Juwel von anderen Angeboten ab. Bei dem Projekt wurde jedes Detail berücksichtigt, die Ausrichtung des Gebäudes sowie die Beschattung und Beleuchtung der Räume berücksichtigt, um den Komfort des Haushalts zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Überdachungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss schützen alle Fenster wirksam vor Regen und halten die Scheiben lange sauber. Jede Bauphase wurde vom Bauleiter, Architekten und Bauunternehmer überwacht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück und den Garten schlüsselfertig fertigzustellen, was bedeutet, dass der gesamte Prozess vom Entwurf bis zur endgültigen Gestaltung mit größter Liebe zum Detail durchgeführt wird, um eine umfassende Umsetzung der Vision zu gewährleisten. LAGE: Rybakowo in der Nähe von Gorzów Wielkopolski ist ein Ort, der Menschen anzieht, die in einer reizvollen Gegend in der Nähe der Natur leben und gleichzeitig in der Nähe von Gorzów Wielkopolski bleiben möchten. Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rybakowo, wo der Autoverkehr minimal ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine lockere Wohnbebauung. Das Haus liegt 250 m vom Wald, von Rad- und Wanderrouten und 500 m von den Seen Mrowinko und Lubie entfernt. Trotz seiner intimen Lage ist dieser Ort gut angebunden. Durch die Nähe zur Nationalstraße 22 sind Gorzów oder Strzelce Krajeńskie schnell und bequem zu erreichen. HAUS: Auf einem Grundstück von 1212 m² befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 186 m². Nutzfläche + 100 m2 zusätzliche Räume. Das Herzstück dieses Gebäudes ist ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine offene Raumaufteilung mit dem Esszimmer verbunden ist und so eine beeindruckende Fläche von 42 Quadratmetern schafft. Ein einzigartiges optisches Element sind die hohe Decke und die beeindruckende Eingangstür mit einer Höhe von zweieinhalb Metern. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine große Küche mit über 17 m². Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit separatem Ausgang zur rund um das Haus verlaufenden Terrasse. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein großes Badezimmer mit über 7 m², eine Doppelgarage und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Bereich, der für einen Kleiderschrank vorgesehen ist, mit Verglasung und Blick auf den Wald. Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, ebenfalls mit separatem Ausgang zur Terrasse. Dazwischen befindet sich außerdem ein geräumiges Badezimmer mit großem Fenster. Abgeschlossen wird das Ganze durch einen geräumigen Flur mit Platz für ein Bücherregal und Blick auf das Esszimmer. Ein großer Vorteil des Hauses ist eine riesige Doppelgarage mit großem Tor, in der neben zwei Autos auch die Fahrräder der ganzen Familie und ein Tisch für einen Heimwerker Platz finden. Zusätzlich ist im Außenbereich ein Anschluss für ein Schnellladegerät für ein Elektroauto vorbereitet. Das Haus ist vom Boden sowie an den Wänden und dem Dach mit 50 cm starkem Styropor fertig gestellt! und durch die Nutzung der Rekuperation bleibt das Haus auch an den kältesten Tagen energieeffizient und warm! GARTEN: Ein attraktives Grundstück von 1212 Quadratmetern, reich an zahlreichen Vorteilen. Es bietet Privatsphäre und den Charme der Umgebung. Die Fläche des Grundstücks ist eben und bereits eingezäunt. Direkt daran grenzen zwei weitere Grundstücke an, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. SMART CONTROL – Steuerung der Haustemperatur, Beleuchtung, Alarmanlage über die App. ENERGIESPAR- UND ANGEWANDTE TECHNOLOGIEN: • Photovoltaikmodule im Hauspreis inbegriffen • Hausisolierung mit 50 cm dickem Polystyrol! für Dach, Boden und Wände • dreifach verglaste isolierte Aluminiumfenster • Außentüren aus Aluminium • sehr dichter und sorgfältiger Einbau von Fenstern und Türen • Niedertemperaturheizung des gesamten Hauses • Rekuperation, mechanische Lüftung, wodurch der Energieverbrauch zum Heizen des Gebäudes deutlich gesenkt wird • nach Süden ausgerichtetes Bretterdach, vorbereitet für die Installation von Photovoltaikmodulen • isolierte und schalldichte Decke im ersten Stock • vollständige und gründliche Beseitigung von Wärmebrücken Preis: 2.200.000 PLN ICH LADE SIE ZU EINER LIVE-PRÄSENTATION EIN MÖGLICHE ZUSÄTZLICHEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR DEN KÄUFER (nach Vereinbarung): Kostenloser Notar Kreditberatung Innenarchitektur Umzugsservice Fertigstellungsteam Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder schreiben Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend, also mit einer kompletten Abwicklung aus einer Hand, erwerben können? Abgesehen vom Alter
