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€ 330.000

Luxus-Haus mit 5 Zimmer zu verkaufen in Comarnic, Prahova

€ 330.000
165 m² 3 4

Beschreibung

In Comarnic ist das Grün zu Hause; Tausende von Bäumen strecken Milliarden von Blättern der Sonne entgegen und spenden Schatten und Kühle. In einem der höher gelegenen Gebiete, auf einer von Grün überfluteten Landzunge, stehen zwei identische Häuser; die „Zwillingsschwester“ befindet sich auf der Rückseite und beeinträchtigt die Privatsphäre in keiner Weise. Die zum Verkauf stehende Villa, auf den ersten Blick ein moderner und diskreter Bau, offenbart ihre wahre Eleganz erst von der verglasten Terrasse aus – weiche Textilien in Sandfarben kündigen die Farbgebung des gesamten Hauses an, und die freiliegenden Ziegel, der Kamin, die Schattierungen von Zementgrau und die dunklen Metallschreinereiarbeiten vervollständigen die Atmosphäre eines Raums, der zum Entspannen gedacht ist, ohne langweilig zu sein. Darüber hinaus ist das Haus mit allem Notwendigen für ein Abendessen im Freien ausgestattet, sodass das Panorama am Abend, wenn sich der Wald in den Farben der Dämmerung verdunkelt, garantiert bewundert werden kann. Der Innenbereich des Erdgeschosses (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse) nutzt den Höhenunterschied auf intelligente Weise aus und schafft eine dekorative und funktionale Stufe zwischen der offenen Küche und dem Wohnzimmer. Mit einem Kamin und sanften Farben ist das Wohnzimmer komfortabel, aber mit einer gewissen Wachsamkeit - hier fließt die Zeit nicht, vergeht nicht, sondern wird gelebt, genossen. Dasselbe gilt für den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, die sorgfältig mit beruhigenden Farbtönen dekoriert sind; eine luxuriöse Hotelatmosphäre herrscht mit abgerundeten Unebenheiten und diskreten, stilvollen, farblich gegliederten Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer, eine Sauna und eine kleine Terrasse mit Aussicht. Das Designprojekt wurde von Simetrica Design erstellt und umgesetzt; die Möbel und Materialien sind erstklassig, ebenso wie die elektronischen Geräte. Das Haus ist perfekt funktional, die Heizung erfolgt im gesamten Haus über den Fußboden (Gaszentralheizung). Es ist klimatisiert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, und es gibt eine Person aus der Gegend, die sich um die tägliche Instandhaltung kümmert (Putzen, Rasenmähen, Bettwäsche wechseln, Wäsche waschen usw.), was es als Investition für die touristische Nutzung (AirBnB) sehr attraktiv macht. Comarnic, für viele nur eine Stadt auf dem Weg in die Berge, ist in letzter Zeit für diejenigen, die einen sauberen Ort unweit von Bukarest suchen, äußerst attraktiv geworden. Es lockt mit warmem Brot und Bagels auf der Hauptstraße, aber die wahren Schätze sind verborgen – die Einsiedelei Lespezi, eine Mönchseinsiedelei aus dem Jahr 1661, die vom Maler Parvu Mutu bemalt wurde; die Kirche des Heiligen Nikolaus ist neuer, erst aus dem Jahr 1905, aber sie kann mit einer prächtigen Ikone aufwarten, die von Gheorghe Valentin Bibescu und Martha Bibescu gestiftet wurde. Das Jagdmuseum Posada mit seinen Exponaten – Tiere, Waffen, Jagdtrophäen. Das spektakuläre Doftana-Tal ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, und die beliebteren Bergferienorte sind auch nicht viel weiter entfernt. Von einer Anlage mit vier Grundstücken gehören dem Immobilieneigentümer drei Grundstücke, zwei davon stehen zur Bebauung zur Verfügung.

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Details

Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Grundstücksfläche:
554 m²
Wohnfläche:
165 m²
Baujahr:
2022
Referenz:
J3YWRJ
Pkw-Stellplatz
Ausstattungsmerkmale Außenbereich:
Sportplatz

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Position

Der Inserent hat die genaue Adresse der Immobilie nicht angegeben. Genaue Lage anfordern