Beschreibung
Wir laden Sie ein, eine einzigartige Immobilie im Herzen der Woiwodschaft Heiligkreuz zu entdecken, die eine einzigartige Atmosphäre, einen einzigartigen Charakter und ein enormes Investitionspotenzial vereint. Umgeben von Wäldern und dem Fluss Czarna Nida bietet das Anwesen Ruhe und Nähe zur Natur und schafft so eine wahre Enklave der Privatsphäre und Entspannung. Lage: Dieses einzigartige Anwesen liegt im Herzen der Świętokrzyskie-Natur, umgeben von Wäldern und dem sich schlängelnden Fluss Czarna Nida, der eine einzigartige Landschaft schafft, die dem Einzugsgebiet von drei Flüssen ähnelt. Gleichzeitig ist das Anwesen dank einer zweispurigen Straße, die von Warschau aus führt, perfekt erreichbar. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück dank des verfügbaren Platzes Platz für einen Hubschrauberlandeplatz, der einen bequemen Zugang zu diesem luxuriösen Ort ermöglicht . Grundstück: Hauptgut - Nutzfläche 331m2 Nutz- und Wohngut: Nutzfläche 150m2 Das Anwesen mit einer Fläche von 76.000 m² (7,6 ha) ist ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf eine einzigartige Atmosphäre und einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten legen. Im Herzen dieses malerischen Raums befindet sich ein stilvolles Anwesen aus dem Jahr 1999, das im Stil eines Herrenhauses mit Schindeldach nachgeahmt ist und – wie der Eigentümer sagt – in seiner Atmosphäre Soplicowo aus „Pan Tadeusz“ mit einer Kombination aus Modernität ähnelt . Das gesamte Haus ist in einem einzigartigen Stil voller künstlerischem Ausdruck dekoriert. Der Innenraum ist mit einem Kachelofen dekoriert, der ihm eine einzigartige Atmosphäre verleiht, und die handbemalten Schränke in der Küche sind ein perfektes Beispiel für Kunsthandwerk und verleihen dem Raum eine individuelle, künstlerische Note. Neben dem Herrenhaus befindet sich ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 247 m², das Wohn- und Wirtschaftsfunktionen vereint. Dieses Gebäude ist mit einem Kamin, der dem Innenraum Gemütlichkeit verleiht, und zwei Parkplätzen ausgestattet. Für den Nutzungskomfort sorgt ein im Jahr 2024 installierter moderner, ökologischer Pelletofen. Das gesamte Grundstücksgelände ist eingezäunt, überwacht und durch eine Alarmanlage geschützt, wodurch absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet ist. Das Schindeldach wird jährlich auf seinen technischen Zustand überprüft und bei Bedarf gewartet. Die Gasversorgung des Gebäudes erfolgte über eine Erdgasflasche, die sorgfältig versteckt war, um die Ästhetik der Umgebung nicht zu beeinträchtigen. Zu den Annehmlichkeiten gehören: * Ein Swimmingpool mit kompletter Ausstattung – Liegestühle, Sonnenschirme und Tische, ideal zum Entspannen in der Sonne, * Ein Tennisplatz in ausgezeichnetem Zustand, mit Sprinkleranlage, der fast täglich genutzt wird, * Zwei Teiche mit Stegen und ein malerischer Teil des Flusses Czarna Nida, ausgestattet mit Wasser und gültigen Genehmigungen bis 2029, * beleuchtete Springbrunnen, Sandsteinrasen und beleuchtete Gartenalleen stimmungsvolles Licht, das nach Einbruch der Dunkelheit eine magische Atmosphäre schafft, * Bewässerung durch ein unterirdisches System mit Flusswasser – die Nutzungsgenehmigung ist bis 2054 gültig, * Kajaks vorbereitet für friedliche, malerische Ausflüge auf dem Fluss Czarna Nida, * Ein einzigartiger Grillplatz mit ein Pavillon, ein idealer Bereich für die Organisation von Treffen im Freien, * Räucherei * Sauna Die gesamte Anlage wurde so gestaltet, dass die natürliche Schönheit und die hochwertige Infrastruktur optimal genutzt werden. Alle Alleen und Gärten sind dezent beleuchtet und schaffen so nach Einbruch der Dunkelheit eine einzigartige, romantische Atmosphäre. Eine zarte Beleuchtung der Wege und beleuchtete Springbrunnen entführen die Gäste in eine magische Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charme dieses Ortes. Investitionsmöglichkeiten: Aufgrund seiner einzigartigen Lage, der weitläufigen Struktur und der Tatsache, dass das Gebiet als Baugebiet für den Wohnungsbau im örtlichen Raumordnungsplan (MPZP) erfasst ist, bietet diese Immobilie ein enormes Investitionspotenzial. Es kann ein idealer Ort werden für: * Ein luxuriöses Spa- oder Wellness-Resort, in dem Gäste inmitten der Natur entspannen können, * Ein Rehabilitationszentrum oder Suchttherapieraum, der Ruhe und Komfort gewährleistet, * Eine exklusive Wohnsiedlung, die den Bewohnern Ruhe und Geräumigkeit bietet Nähe zur Natur, *Ein stimmungsvolles Restaurant mit Bankettsaal, perfekt für die Organisation von Hochzeiten in einem einzigartigen Rahmen, der Ihnen für immer in Erinnerung bleiben wird. Finanzierung: 7.500.000 PLN. Der Preis beinhaltet keine Ausrüstung, Kunstwerke und Artefakte. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ——————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles in einer Firma erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Seite. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Einzelheiten erfahren Sie beim Angebotsmanager. Wir laden Sie ein, eine einzigartige Immobilie im Herzen der Woiwodschaft Heiligkreuz zu entdecken, die ein einzigartiges Klima, einen einzigartigen Charakter und ein enormes Investitionspotenzial vereint. Umgeben von Wäldern und dem Fluss Czarna Nida bietet das Anwesen Ruhe und Nähe zur Natur und schafft so eine wahre Enklave der Privatsphäre und Entspannung. Lage: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im Herzen der Świętokrzyskie-Natur, umgeben von Wäldern und dem sich schlängelnden Fluss Czarna Nida, der an diesem Ort eine einzigartige Landschaft schafft, die an den Zusammenfluss dreier Flüsse erinnert. Dank einer zweispurigen Straße, die von Warschau aus führt, ist das Objekt außerdem perfekt erreichbar. Dank des verfügbaren Platzes gibt es auf dem Grundstück außerdem einen Platz für einen Hubschrauberlandeplatz, der einen bequemen Zugang zu diesem luxuriösen Ort ermöglicht. Grundstück: Hauptgut – Nutzfläche 331m2 Bauernhof und Wohngut: Nutzfläche 150m2 Das Grundstück mit einer Fläche von 76.000 m² (7,6 ha) ist ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf ein einzigartiges Klima und einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten legen. Im Herzen dieses malerischen Ortes befindet sich ein stilvolles Anwesen aus dem Jahr 1999, das im Stil eines mit Schindeln gedeckten Herrenhauses nachgebaut wurde und – wie der Eigentümer sagt – mit seiner Atmosphäre an Soplicowo aus „Pan Tadeusz“ mit einer Kombination aus Modernität erinnert. Das gesamte Haus ist in einem einzigartigen Stil voller künstlerischem Ausdruck dekoriert. Der Innenraum ist mit einem Kachelofen dekoriert, der ihm eine einzigartige Atmosphäre verleiht, und die handbemalten Schränke in der Küche sind ein hervorragendes Beispiel für Kunsthandwerk und verleihen dem Raum einen individuellen, künstlerischen Akzent. Neben dem Herrenhaus befindet sich ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 247 m², das Wohn- und Wirtschaftsfunktionen vereint. Dieses Gebäude ist mit einem Kamin, der den Innenräumen Gemütlichkeit verleiht, und zwei Parkplätzen ausgestattet. Für den Nutzungskomfort sorgt ein im Jahr 2024 installierter moderner, ökologischer Pelletofen. Der gesamte Bereich des Grundstücks ist eingezäunt, überwacht und durch eine Alarmanlage geschützt, wodurch absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind. Das Schindeldach wird regelmäßig auf seinen technischen Zustand überprüft und bei Bedarf gewartet. Die Gasversorgung des Gebäudes erfolgt über einen Erdzylinder, der sorgfältig versteckt ist, um die Ästhetik der Umgebung nicht zu beeinträchtigen. Zu den Annehmlichkeiten zählen: * Swimmingpool mit kompletter Ausstattung – Liegestühle, Sonnenschirme und Tische, ideal zum Entspannen in der Sonne, * Tennisplatz in ausgezeichnetem Zustand, mit Sprinkleranlage, der fast täglich genutzt wird, * Zwei Teiche mit Stegen und ein malerischer Teil des Flusses Czarna Nida, ausgestattet mit wasserrechtlichen Genehmigungen, die bis 2029 gültig sind, * Beleuchtete Springbrunnen, Sandsteinrasen und Gartenalleen mit stimmungsvollem Licht, die nach Einbruch der Dunkelheit eine magische Atmosphäre schaffen, * Bewässerung durch ein unterirdisches System mit Flusswasser – die Nutzungsgenehmigung ist bis zum Jahr 2054 gültig. * Kajaks für ruhiges, malerisches Rafting auf dem Fluss Czarna Nida vorbereitet. * Grillplatz mit Pavillon – ein einzigartiger Bereich, ideal für die Organisation von Treffen im Freien. * Räucherei * Sauna Die gesamte Anlage wurde unter Berücksichtigung natürlicher Schönheit und hochwertiger Infrastruktur konzipiert. Alle Gassen und Gärten sind dezent beleuchtet und schaffen so nach Einbruch der Dunkelheit eine einzigartige, romantische Atmosphäre. Die zarte Beleuchtung der Wege und die beleuchteten Brunnen entführen die Gäste in eine magische Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charme dieses Ortes. Investitionsmöglichkeiten: Aufgrund der einzigartigen Lage, der weitläufigen Struktur und der Tatsache, dass das Gebiet unter den örtlichen Raumordnungsplan (MPZP) fällt, bietet diese Immobilie ein enormes Investitionspotenzial. Es kann ein idealer Ort werden für: * Ein luxuriöses Spa oder Wellness-Resort, in dem Gäste inmitten der Natur entspannen können, * Ein Rehabilitationszentrum oder Raum für Suchttherapie, der Ruhe und Komfort bietet, * Eine exklusive Wohnsiedlung, die den Bewohnern bietet Stille, Geräumigkeit und Nähe zur Natur. * Ein stimmungsvolles Restaurant mit Bankettsaal, perfekt für die Organisation von Hochzeiten in einem einzigartigen Rahmen, der für immer in Erinnerung bleiben wird. Finanzierung: 7.500.000 PLN. Der Preis beinhaltet keine Ausrüstung, Kunstwerke und Artefakte. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder schreiben Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ——————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi Immobilien umfassend kaufen und alles an einem Ort organisieren können? 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