Beschreibung
Ref.:CBI073-902-130009 – Aventino – Via di Villa Pepoli 8 – Coldwell Banker freut sich, AUSSCHLIESSLICH in der prestigeträchtigen Via di Villa Pepoli, im Herzen des eleganten Viertels Aventino, eine prächtige dreistöckige Villa mit zum Verkauf anbieten zu können Turm aus der Zeit des Rationalismus, im perfekten Florentiner Neorenaissance-Stil, erbaut 1927 vom berühmten Stadtarchitekten Giuseppe Nicolosi. Die äußerst repräsentative Villa mit einer Fläche von 600 m² und einem üppigen Privatgarten von 1.000 m² mit zahlreichen Obstbäumen und Pflanzen verfügt über einen monumentalen Eingang mit Gewölbefresken und vier hohen Portalen aus Edelholz mit feinen Intarsien, die den Zugang zum dreifachen Wohnzimmer ermöglichen, das mit Holz geschmückt ist hochwertige Materialien und Möbel, mit hohen Gewölbedecken, einem wunderschönen antiken Kamin in einwandfreiem Zustand, schöne Zugänge zum wunderschönen Garten, groß und hell Esszimmer, das zur Wohnküche und einem Gästebad führt. Die Treppe führt zum Zwischengeschoss mit einem großen geselligen Raum mit einem zweiten voll funktionsfähigen Kamin. Im ersten Stock, der von einer schönen Galerie bedient wird, befinden sich vier schöne große Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das zentrale Schlafzimmer führt zum großen Panoramabalkon mit Blick auf die üppigen Gärten. Im Obergeschoss gibt es Zugang zum Turm mit einem kleinen geselligen Raum, zwei Schränken und Zugang zu einer schönen Terrasse, von der aus Sie einen privilegierten Panoramablick auf die monumentalen Caracalla-Thermen genießen können. Im Keller, ausgestattet mit einem leistungsstarken Hohlraum, der den gesamten Boden schützt, befinden sich die Technikräume, die Wäscherei, die Personalräume, der Keller und zwei Badezimmer. Der Grundriss der Villa ist regelmäßig und die Räume sind sehr rational verteilt und jeder Raum ist optimal optimiert. Die Böden bestehen aus feinem Nagelparkett und wertvollen antiken Fliesen. Die Fenster sind aus Glas, Holz oder Aluminium und doppelt und alle mit Geländern ausgestattet. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und ist mit gepanzerten Zugangstüren und einer Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen umfasst eine komfortable 42 m² große Dreifachgarage und zahlreiche nicht überdachte Parkplätze innerhalb des Grundstücks. DIESE INFORMATIONEN UND GRUNDRISSE SIND NUR INDIKATIV UND STELLEN KEINE VERTRAGSELEMENTE DAR. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seiner Gründung im Jahr 1906 in San Francisco hat sich Coldwell Banker zum größten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, Professionalität und maximales Kundenengagement in die Immobilienwelt zu bringen – Werte, die auch heute noch im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Tochtergesellschaften das höchste Maß an Unterstützung in der Welt der Immobilienbranche, sodass diese sich wiederum ausschließlich auf die Bedürfnisse ihrer Kunden konzentrieren können. Coldwell Banker ist heute in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Agenten vertreten und repräsentiert heute die weltweit führende Gruppe im Wohnungsmarkt der gehobenen und mittleren Preisklasse. In Italien ist Coldwell Banker seit 2009 vertreten und stellt heute mit 42 Büros und über 200 Beratern eine führende Gruppe in der Branche dar, die in der Lage ist, ihre prestigeträchtigen Immobilien im globalen Luxussegment über den Coldwell Banker-Kanal Previews International zu bewerben. das prestigeträchtigste internationale Schaufenster der Branche.
