Beschreibung
Guidobaldi Luxury Properties bietet ein komplettes Ground/Sky-Gebäude im 5vie an: dem ältesten Viertel Mailands. Im Herzen der Metropole schlägt ein 5-zackiger Stern: die ältesten und geheimnisvollsten Straßen Mailands, Zone 1 von Mailand, der Dom. Im Schatten der Madunina erstreckt sich ein Labyrinth aus ineinander verschlungenen Straßen. Ein sehr wichtiger Knotenpunkt in der Geschichte der Stadt: das 5VIE, das älteste Viertel der lombardischen Hauptstadt, einst umgeben von Boutiquen und Palästen der Familie Borromeo. Seine Geschichte reicht bis ins Römische Reich zurück, was durch die kaiserlichen Überreste und Monumente bezeugt wird. Der Stadtrand wird genau deshalb so genannt, weil er aus 5 Straßen besteht. Ihr Verbindungspunkt ist das Herz eines Sterns, von dem aus die Punkte ausgehen, die in Richtung Via Bocchetto, Via del Bollo, Via Santa Maria Fulcorina, Via Santa Marta und Via Santa Maria Podone führen. Genau in dieser letzten Straße befindet sich eine der ältesten Kirchen Mailands: die Kirche Santa Maria Podone aus dem 9. Jahrhundert, die auf einem von Vuerolfo Podone gestifteten Grundstück errichtet wurde. Das Objekt besteht aus sechs oberirdischen Geschossen mit angrenzender überdachter Parkfläche, im Erdgeschoss und im Untergeschoss (ehemaliges Ladenlokal mit vollflächigem Untergeschoss, heute mit Kellern und Parkplätzen belegt). Das Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre innen und außen vollständig und grundlegend renoviert und saniert. Es befindet sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand und die moderne Ausführung bei der Raumaufteilung sowie beim Bau der Anlagen trägt zur Steigerung des Prestiges und des Wertes der Immobilie bei. Das Gebäudevolumen nimmt im Erdgeschoss das gesamte Grundstück ein, während es ab dem ersten Stock in zwei Körper unterteilt ist, einen zur Straße hin und einen internen, die durch einen gemeinsamen Innenhof getrennt sind. Das Gebäude erstreckt sich über sechs oberirdische Geschosse (Erdgeschoss plus fünf Obergeschosse) sowie ein Untergeschoss, die alle über ein einziges Treppenhaus und einen modernen Aufzug erreichbar sind und ist in Wohnungen aufgeteilt. Im Kellergeschoss sind die alten, renovierten Ziegelgewölbe sichtbar. Im ersten Obergeschoss wurde ein Innenhof geschaffen, der teilweise als private Terrasse für die gegenüberliegende Wohnung genutzt wird. Im fünften Stock, im Dachgeschoss, befindet sich eine wunderschöne private Terrasse mit Blick auf den Dom, die Dächer und die umliegenden Innenhöfe. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Zone 1 von Mailand (historisches Zentrum), in der Nähe der Piazza Cordusio und der Piazza del Duomo. Das Anwesen ist gut an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn und Taxi) angebunden und liegt an einer Straße mit sehr wenig Verkehr, was charakteristisch für die alte Stadtstruktur der Stadt aus dem 18. Jahrhundert ist. Das Anwesen liegt in der Nähe der Piazza Cordusio und ist von Corso Magenta und Via Torino aus, den Hauptachsen, um alle Teile der Stadt zu erreichen, leicht zu erreichen. Die Straße liegt in der Nähe der Piazza S. Sepolcro und der Piazza Borromeo, in unmittelbarer Nähe wichtiger öffentlicher Gebäude wie der Bank von Italien, der Börse und den Hauptsitzen von Kreditinstituten. Die gute Lage innerhalb der Stadt Mailand in einer sehr zentralen Straße des alten, historischen und vornehmen Teils der Stadt, die von allen Zufahrtsstraßen der Stadt aus leicht zu erreichen ist, sowie die vielen städtischen Anbindungen in der Nähe machen das gesamte Gebäude als Immobilie zur privaten Nutzung oder als Einkommensobjekt sehr attraktiv. In unseren Büros können Sie nach Vereinbarung die gesamte Dokumentation der Immobilie sowie das Renovierungsprojekt einsehen, das sowohl die Aufteilung der Wohnungen und Zimmer als auch die interne Infrastruktur betrifft, angefangen mit der Neupositionierung des Aufzugs im Treppenhaus, um auf jeder Etage wertvolle Quadratmeter Fläche zurückzugewinnen.
