Beschreibung
Diese Immobilie liegt im exklusiven Wohngebiet Son Roqueta in der Nähe von Son Vida in Palma und kombiniert eine elegante Villa im Bauhausstil mit einem zweiten Haus mit ETV-Lizenz. Sie bietet zwei moderne Gästeapartments mit zeitgenössischem Design und hoher Lebensqualität. Dank der Nähe zum Stadtzentrum von Palma, zum Straßennetz und zu renommierten Golfplätzen profitiert die Immobilie auch von einer hervorragenden Infrastruktur, darunter die Green Valley International School und öffentliche Verkehrsmittel in nur 200 Metern Entfernung. Hauptvilla Die Villa wurde 2011 von ihrem Eigentümer, einem Experten für Architektur, Design und Kunst, komplett renoviert und zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz, Liebe zum Detail und ihr einladendes Design aus. Mit 285 m² umfasst sie: • Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Terrasse, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Balkonen und zwei Badezimmer (eines davon en-suite). • Erdgeschoss: Studio mit Zugang zum Pool und Garten, eine Toilette, Waschküche und Garage. •Um den Genuss des sorgfältig gestalteten und mit viel Liebe zum Detail angelegten mediterranen Gartens noch zu steigern, könnte eine Sommerküche eingebaut werden. Zweitimmobilie oder Gästehaus Zwei Apartments (insgesamt 149 m²) mit Ferienvermietungslizenz, jedes mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Miniküche und privater Terrasse. Diese eignen sich ideal für die Beherbergung von Gästen oder als Kapitalanlage. Außenbereiche und Ausstattung Der schöne Garten und der große Salzwasserpool trennen die Villa von den Apartments und sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Marmorböden, elektrischen Rollläden und hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Dies ist ein einzigartiges Anwesen für alle, die Design, Nachhaltigkeit und Komfort in einer privilegierten Lage suchen. Perfekt für eine Familie, die den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchte. Für Investoren Es besteht die Möglichkeit, das zweite Haus mit der ETV-Lizenz zu erweitern, um die Mieteinnahmen zu steigern oder das Anwesen separat zu verkaufen. Baerz & Co Mallorca - ACHTUNG & VERTRAUEN - IMMOBILIEN IM MEDITERRANEN BEREICH Baerz & Co Mallorca Real Estate fungiert ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten im Zweifelsfall, rechtlichen Rat einzuholen, um den Rechtsstatus der angebotenen Immobilie zu überprüfen, da Baerz & Co Mallorca Real Estate keine Verantwortung für den Rechts- oder Erhaltungszustand übernehmen kann. Alle Informationen basieren ausschließlich auf den vom Kunden an Baerz & Co Mallorca Real Estate übermittelten Informationen, die Baerz & Co Mallorca Real Estate für richtig hält, deren Richtigkeit jedoch nicht garantiert werden kann. Das Angebot und die Beschreibung der Immobilie unterliegen Irrtümern, möglichen Preisänderungen, Auslassungen und/oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die Kosten eines Verkaufs wie Steuern, Notarkosten, Agentur- und Registrierungskosten trägt der Käufer. Gemäß dem Verkaufsauftrag mit Baerz & Co Mallorca Real Estate trägt der Verkäufer die Maklerprovision. Baerz & Co Mallorca Real Estate SL ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen: GOIBE71732/2025.
