Beschreibung
Im Herzen der Gallura, nur wenige Minuten von Palau, Porto Rafael und den herrlichen Stränden der Region entfernt, bieten wir ein charmantes, 450 m² großes Anwesen mit großzügigen Außenbereichen, etablierten landwirtschaftlichen Betrieben und vier weiteren rustikalen Gebäuden mit jeweils 150 m² zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 16 Hektar, ist komplett eingezäunt und bietet eine asphaltierte Zufahrt von der Staatsstraße, die Palau mit Santa Teresa di Gallura verbindet. Am Eingang führt eine breite Privatstraße zu einem ertragreichen Olivenhain mit ca. 6.000 Bäumen, einem Weinberg, Obstgärten, Gemüsegärten und zwei Teichen – alles umgeben von unberührter Natur. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller mit insgesamt 450 m². Im Erdgeschoss beherbergt ein großer offener Raum die Küchen, einen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Weingut ist mit der notwendigen Ausrüstung zur Ölproduktion ausgestattet. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen spektakulären Meerblick, der von den Stränden von Porto Pollo bis zu den weißen Klippen Korsikas reicht. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien restauriert, verfügt über Fassaden aus lokalem Stein und ist von einem Park mit Oliven- und Wacholderbäumen umgeben, der einzigartige und eindrucksvolle Einblicke in die typisch mediterrane Schönheit bietet. Das gesamte Anwesen verfügt über zahlreiche Terrassen, die sich ideal zum Genießen der Außenbereiche eignen und die Möglichkeit bieten, einen privaten Pool zu bauen. Das Anwesen umfasst auch rustikale Gebäude, die für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden: ein historisches Bauernhaus aus Stein aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und drei weitere Gebäude mit jeweils 150 m², die sich für verschiedene Nutzungen (Wohn-, Landwirtschafts- oder Gewerbezwecke) eignen. Die Nähe zu den Städten Palau, den Stränden und der touristischen Infrastruktur der Gallura macht sie zur idealen Lösung sowohl für eine Luxusvilla als auch für einen gehobenen Agriturismo. Die Gallura ist eine der faszinierendsten Regionen Nordsardiniens, bekannt für ihre Naturlandschaften und die Nähe zu unberührten Stränden. Nur wenige Minuten von den Städten Palau und Porto Rafael entfernt bietet der Standort bequemen, asphaltierten Zugang von der Staatsstraße, die Palau mit Santa Teresa di Gallura verbindet.
