Beschreibung
Haus mit Panoramablick in Palau Saverdera~~Willkommen in diesem charmanten rustikalen Haus in Palau Saverdera, das ein einzigartiges Erlebnis mit atemberaubendem Panoramablick auf die gesamte Bucht von Roses bietet!~~Mit 468 m2 Wohnfläche bietet diese Residenz Komfort und Charme in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung.~~Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer begrüßt, das sich ideal zum Unterhalten oder einfach zum Entspannen eignet, während Sie die spektakuläre Aussicht auf das Grundstück des Hauses, den Pool und die umliegende Natur genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit, Ihre Kochkünste zu inspirieren.~~Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon im Obergeschoss für mehr Privatsphäre und ein weiteres mit eigenem Bad, das modernen Komfort kombiniert mit rustikalem Charme bietet. Darüber hinaus gibt es 1 zusätzliches Badezimmer und 1 Waschbecken für zusätzlichen Komfort.~~Zu dieser Immobilie gehören auch eine Garage und ein Keller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort für Ihr tägliches Leben bieten. Das über 2.000 m2 große Grundstück vermittelt ein Gefühl von Raum und Freiheit, perfekt, um die Natur zu genießen und Outdoor-Aktivitäten durchzuführen.~~Dieses Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, sodass alle Familienmitglieder diese wunderbare Residenz in vollen Zügen genießen können.~~Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend und bietet die Ruhe und Privatsphäre, die Sie in Ihrem Zuhause suchen.~~Verpassen Sie nicht Ihre Chance, in diesem rustikalen Paradies mit allen modernen Annehmlichkeiten und atemberaubender Aussicht zu leben.~~Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Palau Saverdera zu entdecken!~~Referenz der Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad): CHG00436324001~Referenz des Energieeffizienzzertifikats (CEE): KS6BMB0ZR~~Gemäß den geltenden Vorschriften wird mitgeteilt, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großvermieters besitzt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).~~Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.~~Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.~~Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!~~Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com~ · www.immosomnis.com~~Träumen Sie – wir machen es möglich.~Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
