Beschreibung
San Gimignano – Herrliches Anwesen an der jahrhundertealten Via Francigena mit landwirtschaftlichem Betrieb und Entwicklungspotenzial von bis zu 216 Hektar. Aktive Produktion von 9 Bio-Weinetiketten. Das Vorhandensein warmer Gewässer ermöglicht die Schaffung eines SPA im Einklang mit der Region und der etruskischen Kultur. Möglichkeit der Schaffung der Marke „Cantine di San Gimignano“. Produktion von Biokosmetik auf 30-kW-Photovoltaikanlage. Das auf den Höhen von Torraccia di Chiusi gelegene Anwesen, aufgeteilt in ein erstes Grundstück von ca. 50 Hektar, ein zweites von ca. 96 Hektar und ein drittes von ca. 35 Hektar, kann bereits durch einen vierten angrenzenden Erwerb von ca. 35 Hektar erweitert werden mit Weinreben bepflanzt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Suiten des aktuellen Beherbergungsbetriebes mit anderen Unterkünften zu vervielfachen. Die anderen sorgfältig restaurierten Anwesen mit einer Fläche von ca. 1600 m2 sind wie folgt in drei Einheiten unterteilt: Erstes Anwesen, das als Agrotourismus-Aktivität renoviert wurde, bestehend aus 7 Doppelzimmern mit Bad, davon 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss und weitere 4 Schlafzimmer im ersten Stock. Aufenthaltsraum mit Thermokamin und Gästeservice. Technikräume, Bügelraum. Zweites, elegant restauriertes Anwesen, das zum Bauernhaus gehört und im Erdgeschoss aus einem zweiten Empfangsbereich, einer Bar und einem herrlichen Restaurant mit Platz für 60 Gäste besteht, ausgestattet mit 2 großen Zimmern und 2 Gästeservices. Super ausgestattete Profiküche mit Speisekammer und Service. Abgerundet wird das Anwesen durch eine große überdachte Terrasse mit Aussicht auf drei Seiten und eine Bar neben dem Restaurantbereich, einen Raum mit Brettspielen und einer Bibliothek, einen Wellnessbereich mit Hamam, Farbtherapie und Aromatherapie im antiken römischen Stil. und ein Massageraum mit Bad, Dusche und 2 technischen Bereichen zur Aufbewahrung von Weinen und Ausrüstung. Im ersten Stock dieses zweiten Gebäudes befindet sich ein zweiter Empfangsbereich mit weiteren Räumen, aufgeteilt in 2 Suiten mit Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer, Bad und privater ausgestatteter Terrasse. Die Etage wird durch ein weiteres Doppelzimmer mit Bad, eine zweite Suite mit separatem Eingang, mit zwei Doppelzimmern, Wohnzimmer und privatem Balkon vervollständigt. Das dritte Gebäude, das älteste, einst ein Wachturm, mit bezauberndem Blick auf die Täler und die Stadt San Gimignano, liegt im eindrucksvollsten Teil des Anwesens, blickt auf eine tausendjährige Geschichte zurück und verfügt über eine Aufteilung in drei Etagen und einen Privatbereich Kapelle im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnzimmer, die Küche und drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern, im zweiten gibt es ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer, während sich im dritten Stock die prächtige überdachte Loggia mit eindrucksvoller Aussicht befindet. Im Unternehmen gibt es weitere zu renovierende Grundstücke von ca. 1000 m2, einen 3 Hektar großen Park, einen Innenhof und einen Swimmingpool. Jahrhundertealter Weinkeller zur Reifung der Weine. Konzession für die Bewirtschaftung des Aiano-Sees. 50 ha Bio-Bauernhof, mit 7 ha Weinbergen, 25 ha Olivenhainen, 4 ha Wald und Weiden. Ölförderung.
