Beschreibung
Zeitlose Eleganz in Aix-les-Bains – Le Castel Bisolet. Auf den grünen Höhen von Aix-les-Bains liegt Le Castel Bisolet, ein beeindruckendes historisches Anwesen aus dem Jahr 1895. Dieses Anwesen vereint den Charme der Belle Époque mit modernem Potenzial und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf die Belledonne-Bergkette sowie eine erstklassige Lage nahe dem Herzen von Aix-les-Bains. Highlights der Immobilie: Grundstück: Das etwa 2 Hektar große Anwesen umfasst üppige Grünflächen, einen sanften Südhang, einen 2.500 m2 großen Gemüsegarten und einen von Zaunmauern umgebenen Obstgarten. Eine große Auffahrt führt zum Haus, ergänzt durch einen zweiten Serviceeingang. Das Anwesen verfügt außerdem über einen historischen Brunnen, der Wasser für den Garten und den Außenbereich liefert. Historische Bäume: Das Anwesen verfügt über jahrhundertealte Bäume, darunter eine bemerkenswerte Platane, die das Haus beschattet und an Sommertagen erfrischende Behaglichkeit bietet. Das Hauptgebäude: Größe: Ungefähr 200 m2 Grundfläche, bietet großzügigen Platz und elegante Raumaufteilung. Erdgeschoss: Ein einladender Eingang führt zu einer Bibliothekslounge, einem riesigen Wohnzimmer mit Erkerfenster, einem formellen Esszimmer und einer geräumigen Küche mit angrenzenden Vorräumen. Erster Stock: Verfügt über zwei miteinander verbundene Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine luxuriöse Suite mit einem Hauptschlafzimmer, einem nach Westen ausgerichteten Balkon, einem großen Badezimmer und einem großzügigen Ankleidebereich. Zu den weiteren Zimmern gehören ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Toilette und ein separates Badezimmer mit Toiletten. Zweiter Stock: Ursprünglich Dienstbotenquartiere, wurde diese Etage in ein modernes Apartment mit großem Wohnbereich, Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad umgewandelt. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit dem Dachboden in ein Duplex umzubauen. Dritter Stock: Ein vielseitig nutzbarer 30 m2 großer Raum, einst eine Malerwerkstatt, umfasst ein Zwischengeschoss und Panoramablick. Dieser Bereich kann zu einem Triplex mit Zugang zum Dachboden ausgebaut werden. Keller: Halb unterirdisch, beinhaltet es einen Heizraum, eine Waschküche, Lagerräume und einen Wintergarten/eine Veranda. Weitere Möglichkeiten umfassen ein Spa, einen Kinoraum oder eine Außenküche. Zusätzlicher Flügel: Ein kleiner, nach Norden ausgerichteter Anbau mit drei durch eine Wendeltreppe verbundenen Räumen, ideal für Gästeunterkünfte oder kreative Projekte. Standortvorteile: Nur 5 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Thermalbädern und kulturellen Attraktionen. Zugang zu renommierten Skigebieten wie Megève, Courchevel und Val Thorens, alle innerhalb von 1,5 Autostunden erreichbar. Konnektivität: Schneller Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich dem Flughafen Chambery (20 Minuten), dem Flughafen Lyon-St. Exupéry (58 Minuten) und dem internationalen Flughafen Genf (51 Minuten). Paris ist mit dem TGV nur 3 Stunden und 15 Minuten entfernt, mit 22 Direktverbindungen täglich. Der Lebensstil von Aix-les-Bains: Aix-les-Bains ist eine Stadt voller Geschichte und Kultur und bietet eine einzigartige Mischung aus Wellness, Freizeit und Eleganz. Mit seinem Spa-Erbe, dem größten Süßwasser-Jachthafen Frankreichs, dem Golfplatz, der Rennstrecke und der Nähe zu Top-Skigebieten ist es ein idyllischer Ort für luxuriöses Leben. Festivals, Museen und eine lebendige Kunstszene steigern die Lebensqualität hier.
