Beschreibung
Eingebettet in die Landschaft von Noto, nur wenige Kilometer vom Naturschutzgebiet Vendicari, Porto Ulisse und Marzamemi sowie nur 15 Minuten von den historischen Kunststädten Noto und Modica entfernt, bietet diese prächtige, moderne Villa atemberaubende Panoramablicke auf die Landschaft von Noto und die umliegenden Ortschaften. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 19.000 Quadratmetern. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein eleganter Dachgarten verbindet die Hauptwohnung mit einem Anbau, der ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank umfasst. Die beiden Panoramaveranden, eine an der Vorder- und eine an der Rückseite der Villa, bieten den perfekten Ort, um den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Im Untergeschoss verfügt die Villa über eine große Garage und einen Keller, die den verfügbaren Platz optimal nutzen. Der Außenbereich wird durch einen spektakulären, 16 Meter langen, zweistöckigen Swimmingpool aufgewertet – eine Oase der Ruhe inmitten von Grün. Zum Anwesen gehören außerdem ca. 2 Hektar Land mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über einen 15.000-Liter-Wassertank und bietet die Option, einen Brunnen zur Wasserversorgung zu installieren. Darüber hinaus ist das Anwesen mit Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser mit einem 500-Liter-Boiler und einer Heizungsanlage (die noch mit Heizkörpern ergänzt wird) ausgestattet. Diese moderne Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in einer Oase der Ruhe inmitten der Natur leben möchten und dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten touristischen und kulturellen Attraktionen der Region entfernt sein wollen.
