Beschreibung
Diese einzigartige Villa bietet eine exklusive Lage im sich rasch entwickelnden 14. Bezirk von Budapest, nur einen kurzen Spaziergang von zwei U-Bahn-Stationen, Buslinien und ausgedehnten Fahrradwegen entfernt, die direkt ins Stadtzentrum führen. Genießen Sie den einfachen Zugang zu Sportanlagen, darunter Schwimmbäder, Büros, Wasserballzentren, Tennisplätze und Fußballzentren, perfekt für alle Altersgruppen. Die Gegend ist familienorientiert, mit Parks, Grünflächen und dem neuen Einkaufs- und Geschäftszentrum Zenit, das bald zum Zentrum der Regierung werden und den lokalen Lebensstandard steigern soll. Die Villa liegt am Rande des Stadtzentrums und bietet eine einfache Anbindung an die Innenstadt von Budapest, während Sie die ruhigere, grünere Pester Seite genießen. Es ist eine der besten Wohngegenden und bietet städtische Annehmlichkeiten, ohne dass Sie den Fluss überqueren oder weit reisen müssen. Immobilienmerkmale: • Wohnfläche: 326 m² modernes, stilvolles Design verteilt auf Erdgeschoss, Halbgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, gelegen auf einem 600 m² großen Grundstück. • Schlafzimmer und Badezimmer: 6 geräumige Schlafzimmer, 5 Badezimmer, perfekt für eine große Familie oder diejenigen, die Platz schätzen. • Gästewohnung und Büro: Beinhaltet ein separates Gästehaus, das derzeit als voll ausgestattetes Fitnessstudio (Geräte inbegriffen) eingerichtet ist, sowie ein gemütliches Büro im Dachgeschoss. • Privater Garten und Pool: Ein ruhiger, privater Garten verfügt über einen beheizten, hochmodernen Salzwasserpool und ein überdachtes Spielhaus für ganzjährige Aktivitäten der Kinder. • Parken: Überdachte Garage für 2 Autos und 2 Motorräder, mit 3 zusätzlichen privaten Parkplätzen im Freien. • Hohe Energieeffizienz (A++): Unabhängige Wasser- und Heizungssysteme, Klimaanlage im gesamten Gebäude und ein Solarpanelsystem, das zur Aktivierung bereitsteht. Die Nebenkosten sind beeindruckend niedrig – weniger als 3000 Euro pro Jahr, selbst bei täglichem Laden von zwei Elektroautos. • Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien, hochwertige Isolierfenster und -türen, modernes Sicherheitssystem. • Bezugsfertig: Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet und kann sofort verkauft werden. Sie ist ideal für Familien oder diejenigen, die nach Budapest umziehen. Diese Villa kombiniert Luxus, Komfort und Effizienz in einer erstklassigen Lage und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen hohen Lebensstandard im blühenden Budapester Stadtteil Pest suchen.
