Beschreibung
Im Weiler Villa Vela, 11 km von der Stadt Noto entfernt, steht ein wunderschönes landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf, auf dem eine ca. 200 m² große Landvilla aus dem späten 19. Jahrhundert steht, mit einem genehmigten Projekt zur Schaffung einer Unterkunftsanlage mit einer Gesamtfläche von ca 20 Zimmer.
Der Vorschlag umfasst den Verkauf der alten, bereits renovierten und bewohnbaren Villa, eines Baugrundstücks mit einer Fläche von ca. 4.500 m² und eines bereits genehmigten Projekts zum Bau weiterer Gebäude für Touristenunterkünfte mit 20 Zimmern und zugehörigen Dienstleistungen .
Die Villa besteht aus einer Etage und verfügt über eine charakteristische, mit Trockenmauern verzierte Einfahrt, die zum geräumigen Innenhof mit einem alten Brunnen von 170 m² führt. Im Inneren besteht es aus einem großen Wohnzimmer, einer Einbauküche mit antikem Ofen, einer Waschküche, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Arbeits-/Schlafbereich mit Zwischengeschoss; An das Haus angeschlossen ist ein sehr großer Stall mit originalem Steinboden. Das Anwesen befindet sich mit Ausnahme des Stalls in einem guten Wartungszustand, verfügt über eine Heizung und kann sofort bewohnt werden, ohne dass normale Wartungsarbeiten erforderlich sind.
Das Grundstück: groß und flach, geprägt von mediterraner Macchia, Oliven- und Johannisbrotbäumen, liegt in der „Zone B“ des PRG, der Eigentümer verfügt über ein bereits genehmigtes Projekt mit gezahlten Konzessionsgebühren für den Bau einer Unterkunftseinrichtung mit mehr als 20 Zimmern Dienstleistungen.
Das Grundstück ist über eine Asphaltstraße leicht zu erreichen, was die Erreichbarkeit zukünftiger Kunden des Bauwerks und die Logistik für die Durchführung der Arbeiten erleichtert.
Das Dorf Villa Vela, nur wenige Minuten von Noto entfernt, zeichnet sich durch die über das gesamte Gebiet verstreuten antiken Herrenhäuser und die wunderschöne und grüne umliegende Landschaft aus. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, in einer sehr ruhigen Gegend zu wohnen, aber dennoch ganz in der Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Genehmigtes Projekt kann in unserer Agentur besichtigt werden.--9a7f4ba005ac7f75a353dcbc0456c53c!
