Beschreibung
Diese außergewöhnliche Farm liegt an der Estrada Itajoana und profitiert von einer privilegierten Lage innerhalb des einzigen Korridors historischer Farmen in Rio de Janeiro, etwa 2 Stunden und 15 Minuten über mautpflichtige Straßen von Rio de Janeiro entfernt. Die ungefähr 2,5 Millionen Quadratmeter große Farm, von der 35 % aus geschütztem Atlantischen Regenwald bestehen, verfügt über drei Seen und eine autarke Wasserversorgung aus 11 Quellen, die durchschnittlich 13.000 Liter pro Stunde produzieren. Zusätzlich bieten zwei artesische Brunnen Kapazitäten von 8.000 bzw. 12.000 Litern pro Stunde. Das Anwesen umfasst Viehzuchtbetriebe mit Milch- und Rindern, Schafherden und einen ertragreichen Weinberg, in dem die Sorten Sauvignon Blanc und Syrah mit Doppelschnitttechniken angebaut werden und der einen jährlichen Ertrag von bis zu 4.000 Flaschen erzielt. Eine Brauerei vor Ort produziert monatlich 1.300 Liter, ergänzt durch eine voll funktionsfähige Molkerei, die 2.500 Liter pro Monat zu Joghurt, Süßigkeiten und Käse verarbeitet. Die Infrastruktur umfasst ein Haupthaus im amerikanischen Farmhausstil mit zentralem Atrium, Gärten, einem Kamin, einem geräumigen Wohnzimmer, umgeben von einer Veranda, einem Fernsehzimmer, sechs Suiten mit Schränken und Badewannen sowie einer professionellen Küche und einem Servicebereich. Eine zusätzliche Suite ist für das Personal vorgesehen. Ein von Claudio Bernardes entworfenes Gästehaus umfasst sechs Suiten, einen offenen Grundriss, ein Wohnzimmer, eine Bar, einen Kamin und eine Veranda. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein beheizter Pool, Trocken- und Dampfsaunen, ein Gemeinschaftsbereich mit einer Brauerei mit drei Selbstbedienungshähnen, ein Grillbereich (im traditionellen und argentinischen Stil), ein holzbefeuerter Pizzaofen, ein Kamin, ein Natursteinpool mit Salzwasserbehandlung und ein Stein-Whirlpool. Das Spa bietet ein Dampfbad, Massage- und Ruheräume. Das Anwesen beherbergt außerdem eine bei der Diözese registrierte Kapelle für Hochzeiten und Taufen, einen professionellen Tennisplatz, zwei Beachtennisplätze, einen Fußballplatz, Reitanlagen mit einer 1 km langen Sandbahn und einer Reitarena sowie zwei natürliche Schwimmbäder. Zu den landwirtschaftlichen Einrichtungen gehören ein kompletter Viehpferch mit Waage und Melkausrüstung, ein Schafstall, eine 200 m² große Scheune, eine Maschinenscheune mit Traktoren und Baggern sowie ein professioneller Stall mit 40 Boxen, ein Büro, eine Apotheke, eine Waage, eine Rutsche, eine Sattelkammer und ein Futterlager. Zu den Unterkünften gehören fünf komplette Personalwohnungen. Das Anwesen ist mit drei Generatoren ausgestattet, die eine unterbrechungsfreie Versorgung aller Einrichtungen gewährleisten. Dieser Bauernhof liegt im Umweltschutzgebiet Bemposta (APA BEMPOSTA) und bietet eine harmonische Mischung aus Produktivität, Nachhaltigkeit und luxuriösem Landleben.
