Beschreibung
Entdecken Sie im Herzen eines charmanten Weindorfs in der Nähe von Colmar dieses prächtige Haus mit großzügigen Wohnräumen. Erbaut auf einem Grundstück von fast 15 Ar, vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung und eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, wird es die Bedürfnisse einer Familie perfekt erfüllen. Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem wunderbaren Licht bezaubert sein, das jeden Raum durchflutet und die großzügigen und gut ausgestatteten Räume hervorhebt. Die offene Küche, das eigentliche Herz des Hauses, ist freundlich und funktional, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und perfekt für die Bewirtung von Familie und Freunden. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf den großen angelegten Garten, der ideal ist, um sonnige Tage zu genießen. Eine Master-Suite und separate Toiletten vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer, darunter ein zweites mit eigenem Bad, ein Büro, ein großes Zwischengeschoss und ein drittes Badezimmer einen komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort und Eleganz zu kombinieren. Im Aussenbereich bietet Ihnen das grosse Grundstück zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten: Bebauung, Swimmingpool, Ziergarten, Gemüsegarten oder Spielbereich für Kinder. Das für sein angenehmes Wohnumfeld bekannte Dorf wird Sie durch seine Authentizität und seine Nähe zu Colmar und den Hauptverkehrsstraßen bezaubern. Eine Vollkellerung mit Garage mit elektrischem Tor, Keller, Waschküche bietet viel zusätzlichen Raum. Zentrales Staubsaugersystem, neuer Vaillant-Kessel, elektrische Rollläden, Dach- und Zinkarbeiten erneuert, Glasfaseranschluss. Es sind keine Arbeiten erforderlich, das Haus ist in einwandfreiem Zustand und die Strom- und Gasdiagnose weist keine Auffälligkeiten auf. Dieses Haus ist ein echtes Juwel; Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu entdecken. DPE: Klasse C. GES: Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt auf Grundlage der indexierten Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1590 und 2210 Euro. Verkaufspreis: 599.000 Euro. Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sylvie Bourgeois unter 06 75 09 10 32 oder per E-Mail an s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandatsreferenz 388884BGY Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie Bourgeois verfasst, die als Handelsvertreterin handelt und beim RSAC Colmar unter der Nummer 879 987 659 registriert ist. Die Fachkraft garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PRIVATE PROPERTIES 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU. Berufskarte CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
