Beschreibung
Neue Dreizimmerwohnung mit privatem Garten - Direktverkauf In der renommierten „Residence Adelaide“ bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss an, ideal für alle, die einen exklusiven Lebensstil und die Bequemlichkeit suchen, das Gardaseeufer zu Fuß zu erreichen . HAUPTMERKMALE: Wohnbereich: geräumiger und heller Wohnbereich mit großem Fenster, das direkt mit dem privaten Garten verbunden ist. Schlafzimmer: zwei große Doppelzimmer. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Außenbereich: privater Garten, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Parken: zwei private Parkplätze und Keller inklusive. Die Wohnungen sind mit den besten Geräten und Materialien für Innen- und Außenräume ausgestattet. Beim Bau wurde großes Augenmerk auf Effizienz und Qualität gelegt, wie zum Beispiel auf die Verwendung von Öko-Low-Carbon-Beton mit einer Reduzierung der CO2-Werte um bis zu 30 % und die Verwendung von Poroton für die Wandkonstruktion, einem der besten Produkte mit Erdbebenschutz. AUSSTATTUNG UND SPEZIFIKATIONEN: - Daikin-Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und individuellen Thermostaten in jedem Raum. - Daikin-Kühlsystem und Split-Heizung in jedem Raum. - Fenster aus Tannenholz, 3-fach verglast mit integrierter Alarmanlage, flächenbündige Türschwellen und verdeckte Zargen, alles mit KlimaHaus-Zertifizierung. - Monoblocksystem mit Rollläden und Heizkörpern aus Aluminium, mit der Möglichkeit der Automatisierung für das motorisierte Zuhause. - Innentüren bündig mit der Wand abschließen. - Eingangstür aus Tannenholz mit zertifiziertem Einbruchschutzsystem. - 3 kW Photovoltaikanlage. - Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (CMV). - Innenböden in allen Räumen (außer Badezimmern) aus Woodco-Holz oder Travertin-Marmor, Steinzeugfliesen bis H 260. - Feinsteinzeugböden für Schwimmbad und Keller. - Salzbecken mit Touch-Finish. - Regenwassersammelsystem. - automatische Bewässerung. - Private und gemeinschaftliche Grünflächen bepflanzt. - Energieklasse A4. Sie können die Gestaltung und Ausstattung der Wohnung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und verbessern. LAGE Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und ist perfekt mit dem historischen Zentrum von Garda und dem Seeufer verbunden, beides ist zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Dienstleistungen sind erreichbar, Autobahn 10 Minuten mit dem Auto, Zentrum von Verona 30 Minuten, Venedig 1,5 Stunden. Status: im Bau, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025. DIREKTVERKAUF vom Bauträger: BELLINI COSTRUZIONI Für weitere Informationen kontaktieren Sie Bellini direkt Constructions Srl.
