Beschreibung
Neue Dreizimmerwohnung mit Panoramaterrasse – Residence Adelaide, Garda In der renommierten „Residence Adelaide“ bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im ersten Stock an, ideal für alle, die Modernität, Komfort und die Möglichkeit suchen, die Uferpromenade des Gardasees bequem zu Fuß zu erreichen. HAUPTMERKMALE: Innenfläche: 100 m2, hervorragend verteilt. Wohnbereich: heller Wohnbereich mit großem Fenster, das mit der Panoramaterrasse verbunden ist. Schlafzimmer: Zwei geräumige Doppelzimmer. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Außenbereiche: große überdachte Terrasse, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Parken: zwei private Parkplätze und Keller inklusive. Swimmingpool und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen sind mit den besten Geräten und Materialien für Innen- und Außenräume ausgestattet. Beim Bau wurde größtes Augenmerk auf Effizienz und Qualität gelegt, wie zum Beispiel durch die Verwendung von Eco-Low-Carbon-Beton mit bis zu 30% Reduzierung der CO2-Werte und die Verwendung von Poroton für die Wandkonstruktion, einem der besten Produkte mit Erdbebensicherheit. AUSSTATTUNG UND SPEZIFIKATIONEN: - Daikin-Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und individuellen Thermostaten in jedem Raum. - Daikin-Kühlsystem und Split-Heizung in jedem Raum. - Fenster aus Tannenholz, Dreifachverglasung mit integrierter Alarmanlage, flächenbündige Türschwellen und verdeckte Rahmen, alle mit KlimaHaus-Zertifizierung. - Monoblocksystem mit Rollläden und Heizkörpern aus Aluminium, mit der Möglichkeit der Automatisierung für das motorisierte Zuhause. - Innentüren bündig mit der Wand abschließen. - Eingangstür aus Tannenholz mit zertifiziertem Einbruchschutzsystem. - 3 kW Photovoltaikanlage. - Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (CMV) installiert. - Innenböden in allen Räumen (außer Badezimmern) aus Woodco-Holz oder Travertin-Marmor oder Steinzeugfliesen bis H 260. - Feinsteinzeugböden für Schwimmbad und Keller. - Salzbecken mit Touch-Finish. - Regenwassersammelsystem. - automatische Bewässerung. - Private und gemeinschaftliche Grünflächen angepflanzt. - Energieklasse A4. Sie können die Gestaltung und Ausstattung der Wohnung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und verbessern. Beim Verkauf wird eine 10-jährige Nachbauversicherung abgeschlossen, um die Bauqualität zu garantieren. LAGE Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und ist perfekt mit dem historischen Zentrum von Garda und dem Seeufer verbunden, beides ist zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Dienstleistungen sind erreichbar, Autobahn 10 Autominuten, Zentrum von Verona 30 Minuten, Venedig 1,5 Stunden. Status: im Bau, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025. DIREKTVERKAUF vom Bauträger: BELLINI COSTRUZIONI. Weitere Einzelheiten erhalten Sie direkt von Bellini Costruzioni Srl.
