Beschreibung
Wunderschöne Gewerbeimmobilie mit einer Grundstücksfläche von 14.589 Quadratmetern oder 3.605 Acres, völlig flach, nur wenige Minuten vom Zentrum von Esparza, Puntarenas, entfernt, vor dem neuen regionalen Hauptsitz der Universität von Costa Rica verfügt über zwei Hauptgebäude, eines an der Vorderseite, das aus sieben Geschäftsräumen besteht, mit einem Korridor davor und Batterien für Sanitärdienste, zusätzlich zwei Räumlichkeiten für den Verkauf von Lebensmitteln mit ca. 925 Quadratmetern oder 9957 Quadratfuß Baufläche, Darin befinden sich 4 Geschäftsräume von 32 Quadratmetern, 3 von 64 Quadratmetern, 1 von 79 Quadratmetern und 1 von 190 Quadratmetern, alle mit Keramikboden Die Räume verfügen über Gips- und Gipsdecken, Glasfenster und -türen, einen breiten Flur vor allen Räumlichkeiten sowie ausreichend Parkplätze mit Strom- und Internetzugang, Querlüftung und guter Beleuchtung. Darüber hinaus gibt es überdachte Zugangskorridore zu den betroffenen Bereichen mit barrierefreien Rampen gemäß Gesetz 7600. Es verfügt über eine Sanitärbatterie, die für die Versorgung aller Besucher und Nutzer dieses Einkaufszentrums gebaut wurde. Vor der Nationalstraße mit hervorragender Anbindung und Lage. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein 855 Quadratmeter großes Gebäude mit einer Vielzahl von Räumen, die als Büros, Kliniken und andere Nutzungen genutzt werden können. Dieses Gebäude wurde in den vergangenen Jahren als privates Krankenhaus genutzt. Die gesamte Dacheindeckung besteht aus neuem Zink, die Elektroinstallation erfordert eine neue, sowie Verbesserungen an einigen Innenwänden. Auf der rechten Seite gibt es eine Vorfahrt, 140 Meter lang und 7 Meter breit, komplett asphaltiert. Vor dem Geschäftsgelände gibt es einen privaten Parkplatz von 1.392 Quadratmetern oder 0,343 Acres mit einer Kapazität für 50 Fahrzeuge, mit einer breiten Ein- und Ausfahrt für leichte Fahrzeuge und Busse, alles gepflastert. Dienstleistungen: Telefon, öffentliche Beleuchtung, Strom, AyA-Trinkwasser, Mobilfunksignal, Kabelinternet, Gärten und Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle direkt vor der Tür.
