Beschreibung
LAGE Diese wunderschöne, unabhängige Villa befindet sich in Sanremo, in erhöhter und leicht hügeliger Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Riviera dei Fiori. Die Villa liegt nur fünf Gehminuten vom berühmten Strand Tre Ponti entfernt in einer exklusiven und ruhigen Gegend, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen. Ein paar hundert Meter entfernt verläuft der berühmte 24 km lange Radweg, der am Meer entlang verläuft und Ospedaletti mit San Lorenzo al Mare verbindet. GARTEN UND AUSSENBEREICH Das Anwesen ist von einem üppigen Terrassengarten von ca. 1.000 m2 umgeben und mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen geschmückt. Die Villa verfügt über zahlreiche Panoramaterrassen, von denen aus Sie herrliche Sonnenuntergänge über dem Meer bewundern können. In erhöhter Lage befindet sich ein herrlicher Infinity-Pool, flankiert von einem Solariumbereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Für gesellige Momente steht ein Essbereich im Freien mit Grill zur Verfügung, der auf das Meer und die Stadt Sanremo ausgerichtet ist. Der Innenhof verfügt über eine Zufahrt und bietet Platz für bis zu vier Autos. INNENAUFTEILUNG Hauptgeschoss: Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit doppeltem Ruhebereich, Zugang zu einer Panoramaterrasse, Waschküche, Badezimmer. Untergeschoss: vier Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, drei Badezimmer. Dependance: Studio-Apartment mit Bad. AUSFÜHRUNGEN Die 1989 erbaute Villa wurde zwischen 2002 und 2018 einer kompletten Renovierung unterzogen, die die Konsolidierung des Grundstücks mit Stahlpfählen, die Anlage des Terrassengartens sowie den Bau des Swimmingpools und der Bocciabahn umfasste. Die Innenräume zeichnen sich durch edle Oberflächen aus, mit Parkett im Schlafbereich und mit hochwertigen Materialien renovierten Badezimmern. Das Anwesen ist mit fortschrittlichen technologischen Systemen ausgestattet, darunter eine Klimaanlage in allen Räumen, ein Alarmsystem mit externen Kameras, die ferngesteuert werden können, eine Torautomatisierung und eine automatische Gartenbewässerung. Der Pool kann zur Verwaltung der Wartungsparameter ferngesteuert werden. Die Heizung erfolgt autonom mit Gas mit einem externen 1.000-Liter-Tank. Die Villa ist außerdem an das städtische Abwassersystem angeschlossen, was für weiteren Komfort sorgt.
