Beschreibung
In Comerio bieten wir das Alleineigentum an einer herrlichen Villa im Grünen mit spektakulärem Blick auf den Lago di Varese zum Verkauf an.
Die Villa wurde vor Kurzem mit Maßnahmen zur Energieeffizienz renoviert, wobei der 110-%-Bonus ausgenutzt wurde, was eine deutliche Verbesserung der Energieklasse auf Klasse D ermöglichte. Die Arbeiten umfassten den Austausch der Fenster, die Anbringung einer Wärmedämmschicht an der Fassade und den Austausch des Heizkessels. Im Inneren der Villa sind zeitnahe Eingriffe erforderlich, insbesondere an den elektrischen Anlagen, Badezimmern und der Küche.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: ein Souterraingeschoss mit direktem Zugang zum Garten und zwei oberirdische Stockwerke. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine große Terrasse, die die gesamte Villa umgibt. Über eine Eingangshalle mit eleganter, offener Treppe gelangt man in das Obergeschoss und zu einem Gästebad. Der Wohnbereich ist durch ein raffiniertes offenes Regal vom Eingang getrennt und setzt sich mit einem geräumigen Esszimmer, einer Arbeitsecke und einer großen Küche mit französischer Fenstertür nach draußen fort.
Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, und zwei Badezimmer. Von jedem Zimmer aus genießt man einen bezaubernden Blick auf den See.
Im Souterrain, das durch eine Innentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist, befindet sich eine große Wohnung mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Keller und dem Heizungsraum.
Getrennt von der Villa gibt es zwei geschlossene Garagen. Der etwa 3000 Quadratmeter große Garten grenzt an den Park Campo dei Fiori und bietet zusätzliche Privatsphäre und natürliche Schönheit. Der Erwerb des bloßen Eigentums stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine langfristige Investition suchen und bereit sind, mit der vollständigen Nutzung der Immobilie zu warten, wodurch sie eine Immobilie zu einem deutlich niedrigeren Preis als bei einem herkömmlichen Kauf erwerben können.--21381e5b3f65257b2d4484bfa168b058!
