Beschreibung
Ideal gelegen in einem Dorf in der Nähe der Strände von Saint Cyprien und des Golfplatzes, nur wenige Kilometer von Perpignan entfernt und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, verfügt dieser Immobilienkomplex über insgesamt 860 m² bebaute Fläche, davon 630 m² Wohnfläche, auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 2380 m² in Elne. Das 300 m² große Haupthaus verfügt über einen privaten, uneinsehbaren Garten mit Swimmingpool (11 x 5 m), Poolhaus, Whirlpool (6 Personen), verschiedenen sonnigen und schattigen Terrassen und einer Landschaftsgestaltung mit mediterranen Arten (Olivenbäume, Feigenbäume, Palmen, Orangenbäume, Lorbeerbäume usw.). Der private Teil ist über einen separaten Eingang zugänglich, der zu einer schattigen Terrasse und der Sommerküche führt. Das zweistöckige Haus besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer von 63 m² öffnet, einer Master-Suite von 26 m² mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer, vier weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Toiletten, einer Werkstatt, einem Büro, einem Fitnessraum mit Sauna, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Weinkeller. Der gewerbliche Teil umfasst 5 Ferienwohnungen vom Typ 3 (4 Maisonette- und eine einstöckige), drei mit 65 m², eine mit 60 m² und eine mit 45 m². Sie alle haben einen privaten Außenbereich und werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die einstöckige Ferienwohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Alle Ferienwohnungen haben Zugang zu einem vom privaten Teil getrennten Außenbereich mit einem zweiten Swimmingpool, einer Sommerküche und verschiedenen Entspannungsbereichen (Fitnessraum, Sauna und Pétanque-Platz). Das Grundstück ist wunderschön bewaldet und von Mauern umgeben. Es bietet 8 sichere oberirdische Parkplätze, darunter 2 überdachte Plätze unter einem Carport. Das gesamte Anwesen ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage, hervorragender Isolierung und 48 Photovoltaikmodulen ausgestattet. Dieses Anwesen eignet sich ideal für eine gewerbliche Gîte-Aktivität und verfügt gleichzeitig über ein großes und einladendes Familienhaus.
